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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁与商业保险服务合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同变更与解除

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺结构

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金支付时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.商铺使用与维护

5.1商铺使用规范

5.2商铺维修责任

5.3商铺设施损坏赔偿

6.商铺转租与转让

6.1转租条件

6.2转让条件

6.3转租或转让手续

7.商铺保险

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险金额

7.4保险费用支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：商铺保险合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同备案与登记

13.1合同备案机构

13.2合同登记手续

14.其他约定事项

14.1合同附件清单

14.2合同解释权

14.3合同生效前约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____。

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3本合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第二条租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址：____市____区____路____号____室。

2.2商铺面积：____平方米。

2.3商铺用途：____（如：餐饮、零售、办公等）。

2.4商铺结构：____（如：单层、多层、带阁楼等）。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金支付方式：租金每月____元，按月支付，于每月____日前支付。

3.3租金调整机制：如市场租金上涨超过____%，则租金每年可上调____%。

3.4租金支付时间：每月____日。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：____元。

4.2保证金支付时间：自合同签订之日起____日内支付。

4.3保证金退还条件：租赁期满且商铺设施无损坏，保证金全额无息退还。

第五条商铺使用与维护

5.1商铺使用规范：乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

5.2商铺维修责任：商铺日常维护保养由乙方负责，重大维修由甲方承担，费用由责任方承担。

5.3商铺设施损坏赔偿：乙方损坏商铺设施，应按原状修复或赔偿相应价值。

第六条商铺转租与转让

6.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。

6.2转让条件：经甲方书面同意，乙方可将商铺转让给第三方，但需符合相关法律法规。

6.3转租或转让手续：乙方转租或转让商铺，应办理相关手续，并通知甲方。

第七条商铺保险

7.1保险种类：商铺财产保险、公众责任保险。

7.2保险责任范围：包括商铺财产损失、第三者人身伤亡或财产损失。

7.3保险金额：____元。

7.4保险费用支付：乙方应在合同签订之日起____日内支付商铺保险费用。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方未按约定使用商铺，造成损失或损害；

8.1.3乙方未按时支付保证金；

8.1.4甲方未按约定提供商铺或设施；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

8.2.2违约方未按约定支付赔偿金，守约方有权向人民法院提起诉讼。

8.3违约赔偿：

8.3.1租金违约金：每逾期支付一日，按应支付租金的____%支付违约金；

8.3.2造成的损失赔偿：按实际损失计算，最高不超过____元；

8.3.3其他违约情形下的赔偿：按双方约定或法律规定执行。

第九条合同