2024版商铺租赁合同协议书（休闲旅游度假版）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同协议书（休闲旅游度假版）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本情况

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2水电费及物业管理费

2.3违约金及滞纳金

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2违约使用及禁止事项

4.商铺维护与管理

4.1商铺维修责任

4.2商铺设施维护

4.3物业管理

5.商铺转让与转租

5.1转让条件

5.2转租条件

5.3转让或转租审批程序

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1违约责任

8.2合同变更与解除

8.3合同附件

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同解除或终止后的财产处理

10.1租金及押金退还

10.2商铺设施退还

10.3财产损失赔偿

11.合同附件

11.1商铺租赁合同附件一

11.2商铺租赁合同附件二

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同附件

14.1合同附件一

14.2合同附件二

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

（2）承租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

1.2商铺基本情况

（1）商铺名称：_______

（2）商铺地址：_______

（3）商铺面积：_______平方米

（4）商铺结构：_______

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：_______

（2）租赁终止日期：_______

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

（1）租金总额：_______元

（2）支付方式：每月_______日支付，支付至出租方指定账户

2.2水电费及物业管理费

（1）水电费：按实际使用量缴纳，每月结算一次

（2）物业管理费：_______元/月

2.3违约金及滞纳金

（1）违约金：逾期支付租金的，每日按租金总额的_______%支付违约金

（2）滞纳金：逾期缴纳水电费或物业管理费的，每日按应缴金额的_______%支付滞纳金

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

（1）商铺仅用于_______

（2）禁止从事_______等活动

3.2违约使用及禁止事项

（1）承租方违反租赁用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

（2）禁止在商铺内从事违法活动，如发现，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

第四条商铺维护与管理

4.1商铺维修责任

（1）租赁期内，因自然原因造成的商铺损坏，由出租方负责维修

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修

4.2商铺设施维护

（1）商铺内的设施、设备由承租方负责维护

（2）出租方定期对商铺进行检查，确保设施、设备正常运行

4.3物业管理

（1）承租方需遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展

（2）物业管理费用由承租方承担

第五条商铺转让与转租

5.1转让条件

（1）经出租方书面同意，承租方方可将商铺转让

（2）转让方需向出租方支付转让手续费_______元

5.2转租条件

（1）经出租方书面同意，承租方方可将商铺转租

（2）转租方需具备合法经营资质

5.3转让或转租审批程序

（1）承租方应提前_______日向出租方提交转让或转租申请

（2）出租方收到申请后_______日内给予书面答复

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可解除合同

（2）出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

6.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，合同自动终止

（2）合同解除后，合同终止

6.3合同解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即清理租赁关系

（2）租赁物、设施、设备等应完好无损地返还出租方

第七条争议解决

7.1争议解决方式

（1）双方应友好协商