2024年度房地产销售合同价款确定方式2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产销售合同价款确定方式1

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府政策文件

1.3房地产市场行情

2.合同双方基本信息

2.1出卖方名称、地址、联系方式

2.2买受方名称、地址、联系方式

3.房地产基本情况

3.1房地产位置、面积、用途

3.2土地性质、权属证明

3.3房屋结构、建筑年代、装修情况

4.销售价款及支付方式

4.1销售价款总额

4.2分期支付方式

4.3首付款比例及支付时间

4.4尾款支付时间及方式

5.付款保证

5.1买受方提供付款保证

5.2付款保证形式及期限

5.3逾期付款责任

6.合同履行期限

6.1合同签订日期

6.2交房日期

6.3违约责任

7.房屋交付条件

7.1房屋质量标准

7.2房屋交付必备文件

7.3房屋交付验收程序

8.房屋产权转移

8.1房屋产权证办理

8.2产权证办理费用及支付

8.3产权证办理时限

9.附属设施及配套设施

9.1附属设施内容

9.2配套设施内容

9.3配套设施使用及维护

10.违约责任

10.1出卖方违约责任

10.2买受方违约责任

10.3违约金计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除合同程序

12.3解除合同后责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后责任

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同还参照《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》等地方政府政策文件。

1.3本合同订立时，房地产市场行情为依据。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方：[出卖方全称]，地址：[出卖方地址]，联系方式：[出卖方联系电话]。

2.2买受方：[买受方全称]，地址：[买受方地址]，联系方式：[买受方联系电话]。

3.房地产基本情况

3.1房地产位置：[具体地址]，面积：[面积]，用途：[用途]。

3.2土地性质：[土地性质]，权属证明：[权属证明文件名称及编号]。

3.3房屋结构：[结构类型]，建筑年代：[建筑年代]，装修情况：[装修标准及情况]。

4.销售价款及支付方式

4.1销售价款总额：[总价款]元。

4.2分期支付方式：[具体分期支付时间及金额]。

4.3首付款比例及支付时间：[首付款比例]%，[具体支付时间]前支付。

4.4尾款支付时间及方式：[具体支付时间]前支付，支付方式：[支付方式]。

5.付款保证

5.1买受方提供付款保证：[保证形式]，保证期限：[保证期限]。

5.2付款保证形式及期限：[具体保证形式及期限]。

5.3逾期付款责任：逾期付款，买受方应向出卖方支付每日万分之五的违约金。

6.合同履行期限

6.1合同签订日期：[具体日期]。

6.2交房日期：[具体交房日期]。

6.3违约责任：出卖方未按时交房的，每逾期一日应向买受方支付相当于每日万分之五的违约金。

7.房屋交付条件

7.1房屋质量标准：符合国家相关建筑质量标准，无质量问题。

7.2房屋交付必备文件：[具体文件名称]。

7.3房屋交付验收程序：买受方在接到交房通知后[具体时间]内进行验收，如无异议，视为房屋交付完成。

8.房屋产权转移

8.1出卖方应在交房前办理完毕房屋产权证，并将房屋产权证交付买受方。

8.2产权证办理费用由出卖方承担。

8.3出卖方应在[具体时限]内完成产权证办理，如因出卖方原因未能按时办理，每逾期一日应向买受方支付相当于每日万分之五的违约金。

9.附属设施及配套设施

9.1附属设施包括：[列举具体附属设施]。

9.2配套设施包括：[列举具体配套设施]。

9.3配套设施的使用及维护：买受方有权使用配套设施，出卖方负责设施的日常维护和保养。

10.违约责任

10.1出卖方未按约定时间交房，每逾期一日应向买受方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。

10.2买受方未按约定支付房款，每逾期一日应向出卖方支付相当于逾期付款金额万分之五的违约金。

10.3任何一方违约，守约方有权解除合