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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业门面房出租合同范本，含租金调整条款

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.出租方及承租方基本信息

3.房屋基本信息

4.出租房屋的用途

5.租金及支付方式

6.租金调整条款

7.租赁期限

8.房屋修缮及维护责任

9.房屋占用、使用及损坏赔偿

10.合同变更、解除及终止

11.争议解决方式

12.其他约定事项

13.合同生效及终止条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于出租方将商业门面房出租给承租方使用的情形。

第二条出租方及承租方基本信息

名称：_____________________

法定代表人：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

名称：_____________________

法定代表人：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

第三条房屋基本信息

3.1出租房屋位于：_____________________

3.2房屋结构：_____________________

3.3房屋面积：_____________________平方米

3.4房屋装修情况：_____________________

第四条出租房屋的用途

4.1乙方租赁该房屋用于：_____________________

4.2乙方不得将房屋用于：_____________________

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁期限内的租金为：_____________________元/月。

5.2乙方应于每月的_____________________日前向甲方支付当月租金。

5.3租金支付方式：_____________________

第六条租金调整条款

6.1租赁期限内，如遇国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按国家规定进行调整。

6.2如遇市场行情变动，经双方协商一致，可调整租金。

6.3租金调整后的租金支付方式及时间与本合同第五条约定一致。

第七条租赁期限

7.1本合同租赁期限为：_____________________年，自_____________________年_____________________日起至_____________________年_____________________日止。

7.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第八条房屋修缮及维护责任

8.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维护和修缮。

8.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

8.3乙方在租赁期间对房屋造成的自然损耗，不承担赔偿责任。

8.4乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

第九条房屋占用、使用及损坏赔偿

9.1乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

9.2乙方在使用过程中造成房屋损坏或影响房屋安全的，应立即停止使用并修复，否则甲方有权要求赔偿。

9.3乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式处分。

第十条合同变更、解除及终止

10.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

乙方未按约定支付租金；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方违反合同约定的其他行为。

甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

甲方违反合同约定的其他行为。

10.4合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限及有关事宜。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同生效及终止条款

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第十四条合同附件

房屋租赁合同；

房屋平面图；

房屋交接清单；

其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二部分：第