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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版深圳租赁房屋解除与续签合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1房东信息

2.2承租人信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.房屋维护与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.使用限制

7.1房屋使用范围

7.2使用限制条款

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的责任

9.合同续签

9.1续签条件

9.2续签程序

9.3续签后的条款

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“甲方”指房屋所有权人，即出租方；

（2）“乙方”指承租房屋的自然人或法人，即承租方；

（3）“房屋”指甲方提供给乙方租赁的位于深圳市的房屋；

（4）“租赁期限”指乙方租赁房屋的时间段；

（5）“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用；

（6）“押金”指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证；

（7）“维修基金”指乙方在房屋内进行装修或设施更新时，按甲方要求缴纳的资金；

（8）“物业管理费”指乙方在房屋使用期间应缴纳的物业管理费用。

第二条合同双方

2.1房东信息

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系方式：

2.2承租人信息

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系方式：

第三条房屋信息

3.1房屋地址

房屋位于深圳市区街道号，具体楼层和房间号见附件一。

3.2房屋面积

房屋总面积为平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。

3.3房屋用途

房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起，至年月日止。

4.2租赁终止日期

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应允许乙方继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币元，租金总额为人民币元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3其他费用

（1）物业管理费：乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费；

（2）水电费：乙方应按实际使用情况缴纳水电费；

（3）其他费用：如房屋维修、保养等费用，由双方协商解决。

第六条房屋维护与保养

6.1房屋维修责任

房屋在租赁期间发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

6.2房屋保养责任

乙方应保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行破坏性装修。

第七条使用限制

7.1房屋使用范围

乙方仅限于居住使用房屋，不得将房屋转租、转借、抵押或用于其他用途。

7.2使用限制条款

（1）乙方不得在房屋内进行违法活动；

（2）乙方不得在房屋内饲养宠物；

（3）乙方不得擅自改变房屋结构；

（4）乙方不得擅自改变房屋内部装饰。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）甲方因房屋出售、赠与、继承等原因无法继续履行合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）房屋被依法查封、征收或因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方未按约定支付租金，经催告后日内仍未支付；

（5）乙方擅自改变房屋用途或结构，经甲方要求后日内仍未恢复原状。

8.2合同解除程序

（1）任何一方欲解除合同，应提前日书面通知对方；

（2）合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋交还给甲方；

（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理租金、押金等费用。

8.3解除合同后的责任

（1）因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）因乙方原因解除合同的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第九