2024版商业物业租赁合同（含品牌入驻保障）2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商业物业租赁合同（含品牌入驻保障）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整时间

4.3调整幅度

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.物业使用规范

6.1物业用途限制

6.2物业装修规范

6.3物业维护责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费计算方式

7.2物业管理费支付时间

7.3物业管理费调整方式

8.物业维修责任

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

9.物业移交及验收

9.1移交时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.物业退出及返还

10.1退出条件

10.2返还时间

10.3返还条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方注册地址：___________

1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方注册地址：___________

1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称：___________

2.2物业地址：___________

2.3物业面积：___________平方米

2.4物业用途：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.租金调整

4.1调整依据：根据市场行情和物价水平，租金每____年可调整一次。

4.2调整时间：调整时间定于____年____月____日。

4.3调整幅度：调整幅度不得超过____%。

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

5.2押金退还条件：乙方在合同到期且物业无违约的情况下，甲方应在____日内退还押金。

5.3保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

5.4保证金退还条件：乙方在合同到期且物业无违约的情况下，甲方应在____日内退还保证金。

6.物业使用规范

6.1物业用途限制：乙方仅限于使用该物业进行____用途。

6.2物业装修规范：乙方进行装修前需经甲方同意，并遵守相关法律法规。

6.3物业维护责任：乙方负责物业日常维护，保持物业整洁、完好。

7.物业管理费用

7.1物业管理费计算方式：按物业面积计费，每月每平方米____元。

7.2物业管理费支付时间：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费至甲方指定账户。

7.3物业管理费调整方式：根据市场行情和物价水平，物业管理费每____年可调整一次。

8.物业维修责任

8.1甲方维修责任

8.1.1甲方负责物业主体结构、公共设施设备的维修和养护。

8.1.2甲方应在接到乙方维修申请后____小时内予以响应，并在____天内完成维修。

8.2乙方维修责任

8.2.1乙方负责租赁期间因乙方使用不当造成的物业损坏维修。

8.2.2乙方应在发现物业损坏后____小时内通知甲方，甲方应及时处理。

9.物业移交及验收

9.1移交时间：乙方应在合同签订后____日内完成物业的接收工作。

9.2验收标准：物业应满足合同约定的使用条件，无重大损坏。

9.3验收程序：乙方在接收物业时，