新版房屋租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新版房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险理赔程序

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约后果

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋返还标准

12.3合同修改与补充

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，房屋门牌号为X。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，并配备空调、电视、洗衣机等电器设备。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3续租条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人应在收到承租人续租通知后的一个月内与承租人签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金为X元。

4.2押金退还：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，应在扣除应付款项后一次性退还承租人剩余押金。

4.3押金扣除事项：租赁期内，如承租人未按照本合同约定使用和保管房屋，导致房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求及响应时间：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后的工作日内进行维修。如遇特殊情况，双方可协商确定维修时间。

6.保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

6.2保险购买：出租人应在租赁开始日期前购买房屋保险，并保证保险有效期至租赁结束日期。

6.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司确认理赔后，按照保险合同约定进行赔偿。

7.转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

7.3转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订书面租赁合同，并将租赁合同副本提交给出租人。次承租人应同意遵守本合同的约定。

8.提前解约条款

8.1解约条件：租赁期内，如承租人需提前解约，应提前三个月书面通知出租人。

8.2解约通知期限：承租人应提前三个月书面通知出租人。

8.3解约后果：承租人提前解约的，应支付违约金，违约金为剩余租金的10%。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供