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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版深圳租赁市场办公空间租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4装修及改造

6.产权及权属变更

6.1出租方产权变更

6.2承租方权属变更

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用规则

10.3附件三：其他约定事项

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2合同附件效力

13.3合同份数及效力

14.合同签订及履行

14.1合同签订时间

14.2合同履行地点

14.3合同履行方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方营业执照号：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方营业执照号：________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：________

2.2租赁物地址：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物结构：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式：银行转账

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金，并承担滞纳金。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行办公活动，不得从事违法活动。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的结构、用途及外观。

5.3维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养由承租方负责，但因不可抗力或出租方责任造成的损坏除外。

5.4装修及改造：如需对租赁物进行装修或改造，承租方应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

6.产权及权属变更

6.1出租方产权变更：如出租方发生产权变更，租赁合同继续有效，新产权人应承担本合同约定的权利和义务。

6.2承租方权属变更：如承租方发生权属变更，租赁合同继续有效，新权属人应承担本合同约定的权利和义务。

7.保险责任

7.1出租方保险责任：出租方应为其所有物业投保财产保险，并将承租方纳入保险范围。

7.2承租方保险责任：承租方应自行投保相关保险，如意外伤害险、财产险等。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.1.1本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.1.3因不可抗力导致合同不能履行或履行成本增加时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

8.2违约责任

8.2.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失计算。

8.2.3因违