2024版商业地产物业接管及增值服务合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业地产物业接管及增值服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有商业地产物业，乙方有意承租该物业进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在商业地产物业接管及增值服务过程中的权利、义务和责任，确保物业的正常运营和双方利益的实现。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商业地产物业：指甲方拥有的、用于出租的、具备商业用途的房地产。

2.增值服务：指乙方在承租商业地产物业期间，甲方为乙方提供的除物业基本服务外的附加服务。

3.2关键词解释

1.接管：指乙方在合同签订后，按照合同约定，取得商业地产物业的使用权。

2.增值服务：指甲方在物业运营过程中，为提升物业品质、满足乙方需求而提供的附加服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

2.甲方有权对乙方在商业地产物业内的经营活动进行监督和管理。

3.甲方有义务提供符合合同约定的商业地产物业。

4.甲方有义务为乙方提供增值服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用商业地产物业。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。

3.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定。

4.乙方有义务配合甲方进行物业的维护和管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

商业地产物业所在地：____________________

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金。

2.乙方应在合同约定的租金支付期限内，按照约定的方式支付租金。

3.甲方应在合同约定的增值服务期限内，为乙方提供增值服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同到期。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜。

2.合同终止后，乙方应将商业地产物业交还给甲方，并结清相关费用。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即停止在商业地产物业内的经营活动。

2.甲方有权收回商业地产物业，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于物业使用费、物业管理费等。

2.增值服务费用：乙方应按照本合同约定的增值服务费用标准，向甲方支付增值服务费用。

3.其他费用：包括但不限于水、电、气、网络通讯等费用，按实际使用量由乙方支付。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和增值服务费用。

2.支付银行账户信息：甲方银行账户名称：____________________

银行账户号码：____________________

开户行：____________________

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金。

2.增值服务费用支付时间：乙方应在增值服务开始后____个工作日内支付增值服务费用。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。

2.乙方应在支付费用时，保留好相关支付凭证，以备日后查询。

八、违约责任

8.1甲