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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业地产租赁三方合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理方信息

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物的名称、规格、型号

3.2租赁物的地址、面积、用途

3.3租赁物的权属证明

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额及支付时间

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修责任

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3代理方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决的原则

7.2争议解决的方式

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.合同的生效、终止及解除

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的条件

10.附件

10.1合同附件一：租赁物清单

10.2合同附件二：租赁物使用协议

10.3合同附件三：维修保养协议

11.合同解除后的处理

11.1租赁物的退还

11.2租金的退还

11.3违约责任的承担

12.其他约定

12.1税收承担

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁物清单

13.2合同附件二：租赁物使用协议

13.3合同附件三：维修保养协议

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方、承租方及代理方在商业地产租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定与和谐。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系方式：________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系方式：________________

2.3代理方信息

代理方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系方式：________________

第三条租赁物的基本情况

3.1租赁物的名称、规格、型号

租赁物名称：________________

规格：________________

型号：________________

3.2租赁物的地址、面积、用途

租赁物地址：________________

租赁物面积：________________平方米

租赁物用途：________________

3.3租赁物的权属证明

出租方应向承租方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：按月支付。

4.3租金金额及支付时间

租金金额为：人民币____元/月。

租金支付时间为：每月____日前支付至出租方指定账户。

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

承租方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、租赁物的使用说明及出租方的要求。

5.2租赁物的维护责任

出租方负责租赁物的维修保养，保证租赁物的正常使用。承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3租赁物的维修责任

租赁物在使用过程中出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

出租方未按合同约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2承租方违约责任

承租方未按合同约定支付租金、擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.3代理方违约责任

代理方在代理过程中违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1争议解决的原则

本合