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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版厦门市学生公寓租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋描述

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约责任

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得擅自改变房屋结构

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3故障维修

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2损坏赔偿标准

8.3赔偿方式

9.水电费及其他费用

9.1水电费支付

9.2其他费用

9.3费用承担

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.3“租金”指乙方支付给甲方的公寓使用费用。

1.2.4“租赁期限”指本合同约定的甲方将公寓出租给乙方使用的起止时间。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：厦门市大学

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息

2.2.1乙方姓名：

2.2.2乙方学号：2019010203

2.2.3乙方身份证号码：X100

2.2.4乙方联系电话：139xxxx8765

3.房屋描述

3.1房屋地址

3.1.1公寓地址：厦门市大学校区学生公寓栋室

3.2房屋面积

3.2.1公寓总面积为平方米，具体房间面积以实际测量为准。

3.3房屋设施

3.3.1公寓内配备床、衣柜、书桌、椅子等基本生活设施。

3.3.2公寓内水电设施齐全，符合国家标准。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为2024年9月1日。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为2025年6月30日。

4.3租赁期限变更

4.3.1如有特殊原因，需变更租赁期限的，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

5.租金及支付

5.1租金金额

5.1.1租金金额为每月元，共计元。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付时间为每月1日至20日。

5.4违约责任

5.4.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

6.房屋使用

6.1使用范围

6.1.1乙方仅限于居住使用公寓，不得从事经营活动。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得擅自改变公寓的结构、设施。

6.2.2乙方不得在公寓内饲养宠物。

6.2.3乙方不得在公寓内进行噪音扰民的活动。

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.1.1甲方负责公寓的日常维修保养。

7.1.2甲方应在接到乙方维修申请后的小时内进行处理。

7.2承租方责任

7.2.1乙方应爱护公寓内的设施，不得损坏。

7.2.2乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.1.1任何损坏或损失应由甲方或乙方负责，双方应共同认定。

8.1.2甲方应在收到乙方通知后的小时内进行现场勘查。

8.2损坏赔偿标准

8.2.1一般性损坏（如墙壁划痕、地板磨损等）由乙方承担维修费用。

8.2.2重大损坏（如水电设施损坏、结构性损坏等）由甲方承担维修费用。

8.2.3若乙方因故意或重大过失造成损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

8.3赔偿方式

8.3.1乙方应在损坏发生后的日内向甲方支付赔偿金。

8.3.2赔偿金应通过银行转账或现金支付。

9.水电费及其他费用

9.1水电费支付

9.1.1乙方应按照实际使用量支付水电费。

9.1.2甲方将定期向乙方提供水电费用清单。

9.2其他费用

9.2.1公寓内的网络费用、电视费用等由乙方自行承担。

9.3费用承担