2024年度无房产证房屋租赁及使用权转让综合协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度无房产证房屋租赁及使用权转让综合协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还

6.使用权转让

6.1转让条件

6.2转让手续

6.3转让费用

7.使用权限制

7.1房屋用途

7.2不得擅自改变房屋结构

7.3不得擅自转租

8.维修与保养

8.1房屋维修责任

8.2日常保养责任

8.3维修费用承担

9.损坏赔偿

9.1损坏责任

9.2损坏赔偿金额

9.3损坏赔偿方式

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指房屋所有权人，即出租方。

1.1.2本合同中，“乙方”指承租方，即房屋使用方。

1.1.3本合同中，“房屋”指甲方拥有的位于_______的房屋，房屋编号为_______。

1.1.4本合同中，“使用权”指乙方在租赁期限内对房屋的使用权利。

1.2解释

1.2.1本合同中的“租金”指乙方按照约定支付给甲方的租金总额。

1.2.2本合同中的“租赁期限”指乙方使用房屋的起止日期。

2.租赁物概况

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为_______平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为_______结构，建筑年代为_______。

2.4房屋设施

2.4.1房屋内设施包括_______等，具体清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为_______年_______月_______日。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为_______年_______月_______日。

3.3租赁期限变更

3.3.1如有特殊情况需要变更租赁期限，双方应提前_______天书面协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁期间，每月租金为人民币_______元。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月_______日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

4.3付款日期

4.3.1乙方每月应支付租金的日期为_______日。

4.4逾期付款

4.4.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1本合同租赁期间，乙方需向甲方支付人民币_______元作为租赁保证金。

5.2保证金支付方式

5.2.1乙方应于签订本合同时一次性支付租赁保证金。

5.3保证金退还

5.3.1租赁期满，且乙方无违约行为的情况下，甲方应于_______日内无息退还租赁保证金。

6.使用权转让

6.1转让条件

6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将使用权转让给第三方。

6.2转让手续

6.2.1如乙方需要转让使用权，应书面通知甲方，并经甲方同意后，签订转让协议。

6.3转让费用

6.3.1使用权转让过程中产生的相关费用由乙方承担。

7.使用权限制

7.1房屋用途

7.1.1乙方仅可按照本合同约定的房屋用途使用房屋。

7.2不得擅自改变房屋结构

7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或设施。

7.3不得擅自转租

7.3.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。

8.维修与保养

8.1房屋维修责任

8.1.1在租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水暖、电器、管道等设施的维修。

8.1.2房屋主体结构的维修责任由甲方承担。

8.2日常保养责任

8.2.1乙方应保持房屋的整洁和