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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版温州租赁市场住宅租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋修缮及维护

6.1出租人修缮责任

6.2承租人修缮责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋设施使用

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转借条件

8.4转借审批

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约金及赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住址：___________

1.2承租人信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住址：___________

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：___________

1.3.2房屋面积：___________平方米

1.3.3房屋结构：___________

1.3.4房屋装修情况：___________

1.3.5房屋设施：___________

2.租赁房屋的用途

2.1承租人承诺仅将房屋用于居住用途，不得从事商业活动或其他非法活动。

2.2出租人同意承租人将房屋用于居住用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整。

4.2租金支付方式：每月支付一次，支付时间为每月____日。

4.3租金支付时间：承租人应在每月租金支付日前将租金支付至出租人指定的账户。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_________元整。

5.2押金支付方式：承租人在签订合同时一次性支付押金。

5.3押金退还条件：合同期满，承租人无违约行为，且房屋设施完好无损。

5.4押金退还时间：合同期满后____个工作日内，出租人应退还押金。

6.房屋修缮及维护

6.1出租人修缮责任：出租人负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间和厨房等共用设施的维修和养护。

6.2承租人修缮责任：承租人负责房屋内部设施（如家具、电器等）的维修和养护。

6.3维修费用承担：因房屋设施正常磨损导致的维修费用由相应责任人承担；因一方违约导致的维修费用由违约方承担。

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围：承租人有权在房屋内居住、生活，并使用房屋内的设施。

7.2房屋使用限制：承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法活动。

7.3房屋设施使用：承租人应合理使用房屋设施，不得损坏或擅自移除。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得转租房屋。

8.2转租审批：如需转租，承租人应提前____个月向出租人提出书面申请，并经出租人书面同意。

8.3转借条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转借他人。

8.4转借审批：如需转借，承租人应提前____个月向出租人提出书面申请，并经出租人书面同意。

9.房屋租赁合同解除

9.1.1出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；

9.1.2承租人未按约定支付租金；

9.1.3承租人擅自改变房屋结构或用途；