2024年度小产权房屋买卖合同（包含售后保修及纠纷解决）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度小产权房屋买卖合同（包含售后保修及纠纷解决）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.售后保修

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决机构

8.3纠纷解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度小产权房屋买卖合同》。

1.1.5“买卖价格”指本合同中约定的房屋总价款。

1.1.6“售后保修”指甲方对标的房屋在交付后一定期限内提供的维修和保养服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中的“年”、“月”、“日”均指公历。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方详细地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话号码）

2.2买受方信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方详细地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话号码）

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1标的房屋位于：（具体地址）

3.1.2所在区域：（所在区域名称）

3.2房屋面积

3.2.1标的房屋建筑面积为：（具体面积）平方米。

3.3房屋结构

3.3.1标的房屋为：（结构类型，如砖混结构）

3.3.2建筑年代：（房屋建造年份）

3.4房屋用途

3.4.1标的房屋用途为：（房屋用途，如住宅）

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.1.1标的房屋的买卖价格为：（具体价格）元人民币。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在本合同签订之日起：（具体时间）内支付全部房款。

4.2.2付款方式：（具体付款方式，如银行转账、现金等）

4.3付款时间

4.3.1乙方应在：（具体时间）前支付首付款，剩余房款在：（具体时间）前支付完毕。

5.交付与验收

5.1交付时间

5.1.1甲方应在本合同约定的交付期限内将标的房屋交付给乙方。

5.2验收标准

5.2.1乙方在收到标的房屋后，应按照本合同约定的标准进行验收。

5.3验收程序

5.3.1乙方应在收到标的房屋后：（具体时间）内完成验收。

5.3.2验收不合格的，乙方应在验收之日起：（具体时间）内向甲方提出书面整改要求。

6.售后保修

6.1保修范围

6.1.1甲方应在本合同约定的保修期内对标的房屋提供保修服务。

6.2保修期限

6.2.1保修期限为：（具体期限，如自交付之日起一年）

6.3保修责任

6.3.1甲方应负责解决在保修期内因房屋质量问题导致的损坏，包括但不限于维修、更换零部件等。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按合同约定交付标的房屋；

7.1.2乙方未按合同约定支付房款；

7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任

7.2.1甲方未按合同约定交付标的房屋，应向乙方支付：（具体金额）元人民币的违约金。

7.2.2乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付：（具体金额）元人民币的违约金。

7.2.3违约方还应承担由此产生的其他损失和责任。

8.纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2纠纷解决机构

8.2.