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2025年抵押物品协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的法人或其他组织，乙方（以下简称“乙方”）为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。鉴于甲方拟以其名下财产作为抵押，向乙方借款，双方经友好协商，就抵押物品相关事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于抵押物品的抵押权、担保权等相关事项，保障乙方债权的实现，并明确双方的权利义务。

二、签订背景

甲方因资金周转需要，拟向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。为保障乙方债权的实现，甲方同意以其名下财产作为抵押，乙方同意接受该抵押。

三、抵押物品

1.抵押物品：甲方将其名下的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，抵押房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落：______省______市______区______街道______号______室；

（2）房屋面积：______平方米；

（3）房屋所有权证号：______；

（4）房屋用途：______。

2.抵押房屋的抵押价值为人民币______元整（大写：______元整），甲方保证抵押房屋的抵押价值不低于借款本金。

四、抵押权设立

1.本协议签订后，乙方应于______日内办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

2.抵押权设立后，乙方对抵押房屋享有优先受偿权，甲方不得擅自处分抵押房屋。

五、权利义务

1.甲方应保证抵押房屋不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方在履行本协议过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

3.甲方应按照本协议约定，按时足额偿还借款本金及利息。

4.乙方在抵押权设立期间，不得对抵押房屋进行装修、改造、出租、抵押、赠与等行为，但法律法规另有规定的除外。

六、违约责任

1.若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.本协议项下的违约责任，除法律法规另有规定外，均以人民币计算。

七、争议解决

本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其名下位于______省______市______区______街道______号______室的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）的担保。

1.2抵押房屋的具体信息包括但不限于：房屋面积、房屋所有权证号、房屋用途等，详见本协议附件一《抵押房屋清单》。

二、质量标准

2.1抵押房屋的质量标准应符合国家有关房屋质量的规定和标准。

2.2甲方保证抵押房屋在抵押期间不存在质量瑕疵，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、价格支付

3.1本协议签订后，乙方应在______日内向甲方支付借款人民币______元整（大写：______元整）。

3.2借款利息按月计算，利率为______%，每月支付一次，具体支付日期为每月______日。

3.3甲方在还款期间如提前偿还部分或全部借款本金，乙方应相应调整剩余借款的利息。

四、抵押权行使

4.1乙方在甲方未按时足额偿还借款本金及利息时，有权行使抵押权，优先受偿。

4.2乙方行使抵押权时，应依法办理抵押房屋的拍卖或变卖手续，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

五、违约责任

5.1甲方如未按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

5.2甲方如擅自处分抵押房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如未按约定支付借款，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的违约责任。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方对本协议内容及抵押房屋信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2必威体育官网网址义务在本协议终止后仍继续有效。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼过程中，双方应保持友好合作，积极协商，争取通过调解解决争议。

八、通知与送达

8.1双方在本协议项下