2024年度特色化物业委托协议书：特色民宿物业委托管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度特色化物业委托协议书：特色民宿物业委托管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有一处特色民宿物业，为了提高物业的管理水平和服务质量，甲方决定将物业委托给乙方进行专业管理。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在特色民宿物业委托管理服务中的权利、义务和责任，确保物业得到有效管理，实现甲乙双方利益的最大化。

三、定义与解释

3.1专业属于：

1.“特色民宿”是指具备独特文化、民俗、地域特色，能够满足消费者个性化需求的民宿；

2.“物业”是指甲方拥有的特色民宿物业，包括房屋、附属设施、设备等；

3.“管理服务”是指乙方为甲方提供的物业维护、客户服务、市场营销、财务管理等方面的服务。

3.2关键词解释：

1.“委托方”指甲方，即拥有物业的一方；

2.“受托方”指乙方，即接受委托，对物业进行管理的一方；

3.“服务期限”指本协议约定的乙方为甲方提供管理服务的起止时间；

4.“违约责任”指甲乙双方在履行本协议过程中，违反约定所应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，为物业提供优质的管理服务；

2.甲方应向乙方提供物业的相关资料和必要协助，确保乙方履行管理职责；

3.甲方应按时足额支付乙方管理费用；

4.甲方应配合乙方对物业进行必要的维修、保养和更新。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方提供物业的相关资料和必要协助，确保乙方履行管理职责；

2.乙方应按照本协议约定，为物业提供优质的管理服务；

3.乙方应定期向甲方汇报物业的管理情况；

4.乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。

七、费用与支付

7.1费用构成

a.基本管理费：按照物业面积和约定的收费标准计算；

b.额外服务费：根据甲方实际需求，乙方提供的额外服务费用；

c.日常维护费：包括物业设施的日常维修、保养、清洁等费用；

d.营销推广费：用于提升物业知名度和吸引客户的服务费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付管理服务费用；

2.支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。

7.3支付时间

1.基本管理费每月支付一次，具体支付时间为每月五个工作日内；

2.额外服务费和日常维护费根据服务完成情况，在服务完成后五个工作日内支付；

3.营销推广费根据年度预算和实际发生情况，在年度结束时支付。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应按照约定的支付方式及时足额支付；

2.甲方支付的费用应注明“特色民宿物业委托管理服务费用”字样；

3.乙方收到甲方支付的费用后，应在七个工作日内出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%；

2.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的1%；

2.乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由甲乙双方另行协商确定；

2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿