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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版济南住宅市场买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋基本信息

1.4交易价格及支付方式

2.房屋权属及瑕疵说明

2.1房屋权属证明

2.2房屋瑕疵说明

2.3房屋权属变更手续

3.交易流程及时间安排

3.1签订合同

3.2验房

3.3支付定金

3.4办理过户手续

3.5支付尾款

3.6房屋交付

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算方式

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳时间

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决方式

6.3争议解决地点

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.合同附件

8.1房屋产权证书复印件

8.2房屋测绘报告

8.3其他相关文件

9.合同签署

9.1双方签字盖章

9.2合同签署日期

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同变更及补充

10.3合同解除条件

10.4合同争议解决方式

11.合同附件清单

11.1房屋产权证书复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署人信息

12.1买方信息

12.2卖方信息

12.3代理信息（如有）

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案要求

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2买卖双方基本信息：

1.2.1买方名称：____________________

1.2.2买方法定代表人或授权代表人：____________________

1.2.3买方联系方式：____________________

1.2.4卖方名称：____________________

1.2.5卖方法定代表人或授权代表人：____________________

1.2.6卖方联系方式：____________________

1.3房屋基本信息：

1.3.1房屋坐落：____________________

1.3.2房屋产权证号：____________________

1.3.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.3.4房屋用途：____________________

1.4交易价格及支付方式：

1.4.1交易价格：人民币_______元整（大写：____________________）

1.4.2支付方式：

1.4.2.1定金：人民币_______元整，于签订合同时支付。

1.4.2.2尾款：人民币_______元整，于办理过户手续前支付。

第二条房屋权属及瑕疵说明

2.1房屋权属证明：买方已取得房屋产权证书，卖方保证房屋权属清晰无争议。

2.2房屋瑕疵说明：房屋现状及瑕疵已由双方现场确认，具体瑕疵如下：

2.2.1瑕疵一：____________________

2.2.2瑕疵二：____________________

2.2.3瑕疵三：____________________

2.3房屋权属变更手续：卖方承诺在合同签订后_______日内办理完毕房屋权属变更手续。

第三条交易流程及时间安排

3.1签订合同：双方于_______年_______月_______日签订本合同。

3.2验房：买方于_______年_______月_______日对房屋进行验收。

3.3支付定金：买方于_______年_______月_______日支付定金。

3.4办理过户手续：卖方于_______年_______月_______日前办理完毕房屋权属变更手续。

3.5支付尾款：买方于办理过户手续后_______日内支付尾款。

3.6房屋交付：买方于支付尾款后_______日内接收房屋。

第四条交易税费承担

4.1税费种类及计算方式：根据国家相关规定，税费种类及计算方式如下：

4.1.1契税：按房屋成交价的_______%计算。

4.1.2土地增值税：按房屋成交价的_______