2024版农村房屋买卖合同范本：乡村振兴合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版农村房屋买卖合同范本：乡村振兴合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.产权转移与登记

5.1产权转移

5.2登记手续

5.3登记费用

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用

7.2房屋维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同签订确认书

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“农村房屋”指位于农村集体土地上，用于居住或经营的非商品性房屋。

1.1.2“乡村振兴合作协议”指本合同双方为推动乡村振兴战略实施，就农村房屋买卖及相关事宜达成的协议。

1.1.3“买方”指购买农村房屋的当事人。

1.1.4“卖方”指出售农村房屋的当事人。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义及解释均以本合同及附件为准。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：

2.1.2买方法定代表人：

2.1.3买方地址：

2.1.4买方联系电话：

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：

2.2.2卖方法定代表人：

2.2.3卖方地址：

2.2.4卖方联系电话：

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在村组：

3.1.2房屋所在具体位置：

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积：

3.2.2房屋土地使用权面积：

3.3房屋结构

3.3.1房屋结构类型：

3.3.2房屋建筑年代：

3.4房屋用途

3.4.1房屋原用途：

3.4.2交易后房屋用途：

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币：

4.2支付方式

4.2.1买方应于合同签订之日起日内，将交易价格全额支付给卖方。

4.2.2支付方式为：

4.3付款时间

4.3.1买方应在合同签订之日起日内完成全部款项的支付。

5.产权转移与登记

5.1产权转移

5.1.1卖方应于合同签订之日起日内，将房屋产权及土地使用权依法转移给买方。

5.2登记手续

5.2.1卖方应协助买方办理房屋产权及土地使用权登记手续。

5.3登记费用

5.3.1房屋产权及土地使用权登记费用由买方承担。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1卖方应于合同签订之日起日内，将房屋交付给买方。

6.2验收标准

6.2.1房屋交付时，应符合国家及地方相关建筑质量标准。

6.3验收程序

6.3.1买方应在房屋交付后日内进行验收。

6.3.2验收不合格的，卖方应在日内进行修复，直至合格。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋交易总价款的万分之五作为违约金。

8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。

8.1.3卖方提供的房屋产权证书不真实或存在瑕疵，导致买方无法办理产权登记的，卖方应退还买方已付房款，并承担相应法律责任。

8.1.4买方在未取得房屋产权前擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

8.2违约责任

8.2.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

8.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起日内协商解决。

9.2.2如协商