2024版离婚协议书：房产分割通用协议含房贷精选9篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版离婚协议书：房产分割通用协议含房贷精选

本合同目录一览

1.离婚协议书基本条款

1.1协议签订日期及双方身份信息

1.2离婚原因及协议生效条件

1.3离婚双方财产分割原则

2.房产分割协议

2.1房产基本情况

2.2房产产权归属

2.3房产价值评估及分割方式

2.4房产过户手续及费用承担

2.5房产贷款处理

3.房贷分割协议

3.1房贷基本情况

3.2房贷还款责任划分

3.3房贷利息承担

3.4房贷提前还款及罚金

4.其他财产分割协议

4.1其他财产清单

4.2其他财产分割方式

4.3其他财产过户手续及费用承担

5.儿童抚养权及抚养费协议

5.1儿童抚养权归属

5.2儿童抚养费承担

5.3儿童教育、医疗费用承担

6.婚姻债务处理协议

6.1婚姻债务清单

6.2婚姻债务承担

6.3婚姻债务清偿期限及方式

7.离婚协议书附件

7.1房产证明材料

7.2房贷证明材料

7.3其他财产证明材料

8.协议解除及违约责任

8.1协议解除条件

8.2协议解除程序

8.3违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.协议生效及终止

11.1协议生效条件

11.2协议终止条件

12.协议修改及补充

12.1协议修改程序

12.2协议补充条款

13.协议履行及监督

13.1协议履行期限

13.2协议履行监督

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.离婚协议书基本条款

1.1协议签订日期及双方身份信息

本协议签订日期为____年____月____日，甲方（男方）姓名：____，身份证号码：____，乙方（女方）姓名：____，身份证号码：____。

1.2离婚原因及协议生效条件

双方因____原因自愿离婚，自本协议签订之日起生效。本协议签订后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

1.3离婚双方财产分割原则

双方同意，离婚后的财产分割应遵循公平、合理、自愿的原则，依法保护妇女、儿童的合法权益。

2.房产分割协议

2.1房产基本情况

2.2房产产权归属

涉案房产归甲方所有，乙方放弃涉案房产的所有权。

2.3房产价值评估及分割方式

（1）甲方获得涉案房产的____%份额，价值为____元；

（2）乙方获得涉案房产的____%份额，价值为____元。

2.4房产过户手续及费用承担

双方同意，甲方负责办理涉案房产过户手续，过户费用由甲方承担。

2.5房产贷款处理

（1）甲方继续承担剩余贷款，乙方不再承担；

（2）甲方应于____年____月____日前一次性偿还剩余贷款。

3.房贷分割协议

3.1房贷基本情况

涉案房产贷款合同编号为____，贷款金额为____元，贷款期限为____年，贷款利率为____。

3.2房贷还款责任划分

自本协议签订之日起，涉案房产贷款由甲方继续承担还款责任。

3.3房贷利息承担

甲方应按贷款合同约定支付贷款利息，乙方不再承担贷款利息。

3.4房贷提前还款及罚金

甲方如需提前还款，应按照贷款合同约定办理，乙方不承担提前还款罚金。

4.其他财产分割协议

4.1其他财产清单

除涉案房产外，双方共同财产包括____、____等。

4.2其他财产分割方式

（1）____归甲方所有；

（2）____归乙方所有。

4.3其他财产过户手续及费用承担

双方应按照本协议约定办理其他财产过户手续，过户费用由各自承担。

5.儿童抚养权及抚养费协议

5.1儿童抚养权归属

双方共同子女____（姓名）由甲方抚养。

5.2儿童抚养费承担

甲方承担每月____元抚养费，乙方承担每月____元抚养费。

5.3儿童教育、医疗费用承担

双方共同承担子女的教育、医疗费用，具体费用由双方协商解决。

6.婚姻债务处理协议

6.1婚姻债务清单

双方共同债务包括____、____等。

6.2婚姻债务承担

双方同意，共同债务由各自承担，不得互相追偿。

6.3婚姻债务清偿期限及方式

双方应在____年____月____日前各自偿还所承担的债务。

7.离婚协议书附件

7.1房产证明材料

甲方提供涉案房产的房产证、评估报告等证明材料。

7.2房贷证明材料

甲方提供涉案房产贷款合同、还款记录等证明材料。

7.3其他财产证明材料

双方提供其他共同财产的证明材料。

8.协议解除及违约责任

8.1协议解