2024版商铺中介租赁合同模板（含租赁押金管理规范）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺中介租赁合同模板（含租赁押金管理规范）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物描述

3.2租赁物所在地

3.3租赁物面积

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

5.租金押金管理规范

5.1押金收取标准

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁物的使用与管理

6.1使用范围与限制

6.2保养与维修责任

6.3违约责任

7.租赁物的转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让与转租通知义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1损坏赔偿

11.2违法行为责任

11.3违约金

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2合同签订时间及地点

13.合同签署

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3日期

14.合同生效与备案

14.1合同生效日期

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其商铺出租给承租方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：（填写出租方名称）

法定代表人：（填写法定代表人姓名）

联系方式：（填写联系电话）

2.2承租方信息

承租方名称：（填写承租方名称）

法定代表人：（填写法定代表人姓名）

联系方式：（填写联系电话）

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物描述

租赁物为位于（填写租赁物所在地）的商铺，面积（填写面积）平方米，房屋结构为（填写房屋结构），建筑年代为（填写建筑年代）。

3.2租赁物所在地

租赁物具体地址：（填写租赁物具体地址）

3.3租赁物面积

租赁物实际使用面积为（填写面积）平方米。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止，共计（填写租赁期限年数）年。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币（填写租金金额）元。

4.3租金金额

租金总额为人民币（填写租金总额）元。

5.租金押金管理规范

5.1押金收取标准

本合同租赁押金为人民币（填写押金金额）元，承租方应在签订合同之日起（填写押金支付时间，如3日内）一次性支付。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，经出租方验收，租赁物无损坏，租赁押金应全额退还。

5.3押金退还流程

租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物交还出租方，出租方应在收到租赁物后（填写退还时间，如7日内）退还押金。

6.租赁物的使用与管理

6.1使用范围与限制

承租方仅可使用租赁物进行商业经营活动，不得将租赁物用于其他用途。

6.2保养与维修责任

租赁物在正常使用过程中产生的日常维修由承租方负责，重大维修或更换由出租方负责。

6.3违约责任

若承租方违反使用范围与限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

7.租赁物的转让与转租

7.1转让条件

承租方需经出租方书面同意后方可转让租赁权，转让方应承担原合同约定的所有权利和义务。

7.2转租条件

承租方需经出租方书面同意后方可转租租赁物，转租方应具备合法经营资格，并承担原合同约定的所有权利和义务。

7.3转让与转租通知义务

承租方在转让或转租前应书面通知出租方，并取得出租方同意。未经出租方同意的