2024年度行政机关物业管理服务外包合同协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度行政机关物业管理服务外包合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容和范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务范围界定

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式及时间

5.服务质量要求

5.1物业管理服务质量标准

5.2质量监督及考核

6.安全责任

6.1甲方安全责任

6.2乙方安全责任

7.服务合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务标准

13.2附件二：服务费用明细表

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知方式及送达

14.3合同解释权

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方联系人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.1.5甲方电子邮箱：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方联系人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

1.2.5乙方电子邮箱：_______

2.服务内容和范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1日常保洁服务

2.1.2绿化养护服务

2.1.3公共区域维修服务

2.1.4安全保卫服务

2.1.5水电维修服务

2.2服务范围界定

2.2.1甲方物业管理区域内的所有公共区域

2.2.2甲方物业管理区域内的业主或使用人居住或使用的物业

3.服务期限

3.1合同起始日期：_______

3.2合同终止日期：_______

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1日常保洁服务费用：_______元/月

4.1.2绿化养护服务费用：_______元/月

4.1.3公共区域维修服务费用：_______元/次

4.1.4安全保卫服务费用：_______元/月

4.1.5水电维修服务费用：_______元/次

4.2支付方式及时间

4.2.1乙方应每月_______日前向甲方提交上月的服务费用清单

4.2.2甲方应在收到清单后_______日内支付相应费用

5.服务质量要求

5.1物业管理服务质量标准

5.1.1保洁服务：保持公共区域卫生整洁，无垃圾、污垢

5.1.2绿化养护服务：保持绿化植物生长良好，无病虫害

5.1.3公共区域维修服务：及时修复公共设施，确保使用安全

5.1.4安全保卫服务：确保物业管理区域内安全无事故

5.1.5水电维修服务：及时响应业主或使用人报修，确保设施正常运行

5.2质量监督及考核

5.2.1甲方设立物业管理服务监督小组，负责对乙方服务质量的监督

5.2.2双方每月进行一次服务质量考核，考核结果作为服务质量评价的依据

6.安全责任

6.1甲方安全责任

6.1.1甲方负责物业管理区域内公共安全

6.1.2甲方负责对乙方提供必要的安全保障措施

6.2乙方安全责任

6.2.1乙方负责在提供服务过程中遵守相关安全规定，确保服务安全

6.2.2乙方负责对物业管理区域内业主或使用人的生命财产安全负责

7.服务合同变更

7.1变更条件

7.1.1甲方或乙方提出书面变更申请

7.1.2变更内容符合法律法规及合同约定

7.2变更程序

7.2.1双方协商一致，签署变更协议

7.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务

8.1.2乙方服务质量未达到合同约定的标准

8.1.3乙方未按照合同约定支付服务费用

8.1.4甲方未按照合同约定支付服务费用

8.1.5任何一方未履行合同约定的必威体育官网网址义务

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等