2024版汕头租赁房屋租赁合同变更合同范本2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版汕头租赁房屋租赁合同变更合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的具体描述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式

3.4逾期支付罚则

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3调整时间

5.房屋维修责任

5.1房屋维修范围

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

6.物业费用及其他费用

6.1物业费用

6.2其他费用

6.3费用支付方式

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.2房屋装修限制

7.3房屋转租限制

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收不合格处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：广东省汕头市区街道路号

房屋面积：平方米

房屋结构：

房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、宽带网络等

1.2租赁双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：X

身份证号/营业执照号：X

联系方式：电话/邮箱：X

乙方（承租方）：姓名/名称：X

身份证号：X

联系方式：电话/邮箱：X

第二条租赁房屋的具体描述

2.1房屋地址：同第一条1.1房屋地址

2.2房屋面积：同第一条1.1房屋面积

2.3房屋结构：同第一条1.1房屋结构

2.4房屋配套设施：同第一条1.1房屋配套设施，除上述设施外，乙方确认房屋现状良好，无损坏。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日至年月日，共计个月。

3.2租金金额：每月人民币元整。

3.3支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，乙方应按每日租金的%向甲方支付滞纳金。

第四条租金调整

4.1调整原因：因房地产市场波动或其他不可抗力因素导致租金上涨。

4.2调整方式：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方，经双方协商一致后调整租金。

4.3调整时间：租金调整自双方签订本合同之日起生效。

第五条房屋维修责任

5.1房屋维修范围：房屋主体结构、公共配套设施、门窗、管道等。

5.2维修责任划分：甲方负责房屋主体结构及公共配套设施的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。

5.3维修费用承担：房屋维修费用由责任方承担，如双方发生争议，可委托第三方鉴定。

第六条物业费用及其他费用

6.1物业费用：乙方应按照物业管理处规定支付物业管理费、垃圾处理费等。

6.2其他费用：水电费、燃气费、网络费等由乙方自行承担。

6.3费用支付方式：乙方应在每月的日前支付上述费用至甲方指定账户。

第七条房屋使用限制

7.1房屋用途限制：乙方仅可将房屋用于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。

7.2房屋装修限制：乙方不得擅自改变房屋结构、拆除或增加房屋设施。

7.3房屋转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租房屋。

第八条房屋交付与验收

8.1房屋交付时间：甲方应于本合同约定的租赁期限开始日之前，将房屋及配套设施交付乙方使用。

8.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收期内通知甲方。

8.3验收不合格处理：若乙方在验收期内提出不合格，甲方应在日内进行修复，修复后乙方再次验收。

第九条合同解除与终止

9.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后日内仍未支付；

9.1.2乙方违反房屋使用限制，经警告后仍未改正；

9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2合同终止条件：合同租赁期限届满，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还甲方。

9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

第十条违约责任

10