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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.物业服务项目及范围

2.1服务项目概述

2.2服务范围及内容

2.3服务标准及要求

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用计算方式

3.2服务费用构成

3.3费用支付方式及时间

4.物业服务期限

4.1服务期限起始时间

4.2服务期限终止时间

4.3期限变更及续约

5.物业服务内容

5.1基础物业服务

5.2专项物业服务

5.3其他约定服务

6.物业管理责任

6.1物业管理方的责任

6.2业主或使用人的责任

6.3第三方责任

7.业主或使用人权益保障

7.1业主或使用人权利

7.2权益保障措施

7.3争议解决

8.物业维修与养护

8.1维修养护责任

8.2维修养护流程

8.3维修养护费用

9.物业管理公约与制度

9.1物业管理公约

9.2物业管理制度

9.3公约与制度的执行

10.物业管理档案管理

10.1档案管理责任

10.2档案内容与分类

10.3档案保管与使用

11.物业服务合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止的程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同生效与备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

第二条物业服务项目及范围

2.1服务项目概述

乙方同意为甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生保持、安全防范等。

2.2服务范围及内容

服务范围：[具体服务区域]

服务内容：[具体服务项目及内容]

2.3服务标准及要求

服务标准：[参照国家标准及行业标准]

服务要求：[具体服务要求及质量标准]

第三条物业服务费用及支付方式

3.1服务费用计算方式

服务费用按照[计费方式]计算。

3.2服务费用构成

服务费用包括：[详细列出费用构成]

3.3费用支付方式及时间

支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

支付时间：[具体支付时间，如每月/季度/年度支付]

第四条物业服务期限

4.1服务期限起始时间

服务期限自[起始日期]起算。

4.2服务期限终止时间

服务期限至[终止日期]止。

4.3期限变更及续约

如需变更服务期限，双方应提前[提前通知时间]书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

第五条物业服务内容

5.1基础物业服务

包括但不限于：[列举基础物业服务内容]

5.2专项物业服务

包括但不限于：[列举专项物业服务内容]

5.3其他约定服务

[具体约定服务内容]

第六条物业管理责任

6.1物业管理方的责任

乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业安全、舒适、整洁。

6.2业主或使用人的责任

甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业，维护物业管理秩序。

6.3第三方责任

第三方行为导致的物业损害，乙方应协助甲方进行维权。

第八条物业服务费用及支付方式（续）

3.3费用支付方式及时间（续）

支付账户：[乙方指定收款账户信息]

支付凭证：甲方支付费用后应保留支付凭证，并要求乙方提供收据或发票。

3.4费用调整

如遇政策调整或服务项目变更导致费用变化，双方应协商一致，并签订书面协议。

第九条物业服务期限（续）

4.3期限变更及续约（续）

续约条件：在服务期限届满前[提前通知时间]，如双方无异议，合同自动续约。

4.4服务终止

如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

第十条物业服务内容（续）

5.1基础物业服务（续）

日常保洁：[具体保洁服务内容，如公共区域清洁、垃圾清运等]

绿化养护：[具体绿化养护服务内容，如修剪、施肥、病虫害防治等]

第十一条物业管理责任（续）

6.1物业管理方的责任（续）

设施设备维护：[具体设施设备维护内容，如定期检查、维修、更换等]