2024年度武汉二手房屋买卖合同专业范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度武汉二手房屋买卖合同专业范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用限制

6.房屋产权转移登记

6.1登记机关

6.2登记时间

6.3登记费用

7.交房税费承担

7.1税费种类

7.2承担方式

7.3缴纳时间

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋平面图

12.3其他相关文件

13.合同解除或终止后的处理

13.1房屋返还

13.2付款处理

13.3其他处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

卖方所售房屋位于武汉市区街道小区，具体门牌号为号。

2.2房屋面积

卖方所售房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

卖方所售房屋为层单元，结构为。

2.4房屋用途

卖方所售房屋用途为住宅，具备居住条件。

2.5房屋权属证明

卖方已取得房屋所有权证，并保证该房屋权属清晰无争议。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：公司

法定代表人：

地址：市区街道号

联系电话：

3.2卖方基本情况

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：

地址：市区街道号

联系电话：

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本合同约定的房屋买卖价格为人民币万元整。

4.2支付方式

买方应在本合同签订之日起个工作日内，以银行转账方式将全部购房款支付至卖方指定的账户。

4.3付款时间

买方应在合同约定的付款时间内完成付款，逾期未付款的，按每日万分之五向卖方支付违约金。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：

（1）房屋权属清晰，无任何争议；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋设备齐全，功能正常；

（4）房屋内部装修符合合同约定。

5.3房屋使用限制

买方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.房屋产权转移登记

6.1登记

买方应在房屋交付之日起个工作日内，协助卖方办理房屋产权转移登记手续。

6.2登记时间

登记时间由买方与登记机关协商确定。

6.3登记费用

登记费用由买方承担。

7.交房税费承担

7.1税费种类

买方应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税等。

7.2承担方式

买方应在房屋交付前，自行向税务机关缴纳全部税费。

7.3缴纳时间

买方应在房屋交付前，完成税费缴纳手续。

8.违约责任

8.1买方违约责任

如买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于应付款额千分之二的违约金。

8.2卖方违约责任

如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于购房款千分之二的违约金。

8.3其他违约责任

任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至武汉市仲裁委员会仲裁解决。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或达到