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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版住宅小区精细化物业保洁及公共区域维护合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同期限
1.5物业服务区域
2.物业服务内容
2.1住宅小区保洁服务
2.1.1室外环境清洁
2.1.2室内环境清洁
2.1.3设施设备清洁
2.2公共区域维护服务
2.2.1楼梯、电梯等垂直交通设施维护
2.2.2走廊、通道等水平交通设施维护
2.2.3绿化区域维护
2.2.4照明设施维护
2.2.5停车场维护
2.2.6其他公共设施维护
3.物业服务标准
3.1保洁服务标准
3.2公共区域维护服务标准
4.服务人员及培训
4.1服务人员要求
4.2培训及考核
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用
5.2支付方式
5.3付款时间及期限
6.服务质量及验收
6.1服务质量标准
6.2验收标准
6.3验收程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2合同附件
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.合同附件
14.1附件一：服务项目明细表
14.2附件二：服务质量标准明细表
14.3附件三：服务费用明细表
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同名称：2024版住宅小区精细化物业保洁及公共区域维护合同
1.2合同编号：_______
1.3合同签订日期：_______年_______月_______日
1.4合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
1.5物业服务区域：包括但不限于住宅小区内的所有住宅、公共区域、绿化带、停车场、设施设备等。
第二条物业服务内容
2.1住宅小区保洁服务
2.1.1室外环境清洁：包括道路、绿化带、公共设施、停车场等区域的清洁工作。
2.1.2室内环境清洁：包括楼道、电梯间、公共卫生间等区域的清洁工作。
2.1.3设施设备清洁：包括垃圾箱、垃圾桶、照明设备等设施的清洁工作。
2.2公共区域维护服务
2.2.1楼梯、电梯等垂直交通设施维护：包括日常检查、清洁、保养及紧急维修。
2.2.2走廊、通道等水平交通设施维护：包括地面清洁、墙面清洁、照明设施维护等。
2.2.3绿化区域维护：包括绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
2.2.4照明设施维护：包括公共区域照明设施的检查、更换、维修等。
2.2.5停车场维护：包括地面清洁、车辆引导、设施维护等。
2.2.6其他公共设施维护：包括健身器材、座椅、宣传栏等设施的清洁和维护。
第三条物业服务标准
3.1保洁服务标准：按照国家及地方相关标准执行，保证服务区域干净、整洁、无异味。
3.2公共区域维护服务标准：按照国家及地方相关标准执行，保证设施设备正常运行，公共区域安全、舒适。
第四条服务人员及培训
4.1服务人员要求：具备相关工作经验，持有相应职业资格证书，身体健康，遵纪守法。
4.2培训及考核：对服务人员进行定期培训，提高服务质量，并定期进行考核。
第五条服务费用及支付方式
5.1服务费用：根据服务内容、面积、服务标准等因素综合确定，具体费用见附件三。
5.2支付方式：业主按月缴纳物业服务费，通过银行转账或现场缴费方式支付。
5.3付款时间及期限：每月_______日前缴纳当月物业服务费，逾期未缴纳的，按日计收滞纳金。
第六条服务质量及验收
6.1服务质量标准：按照国家及地方相关标准执行，保证服务质量达到合同约定要求。
6.2验收标准：业主或业主委员会代表定期对服务进行验收，验收合格后方可进行下一阶段服务。
6.3验收程序：验收过程中，服务方应积极配合，提供必要资料，确保验收工作顺利进行。
第七条违约责任
7.1违约情形：服务方未按合同约定提供服务、服务质量不符合约定标准、逾期缴纳服务费用等。
7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第八条争议解决
8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的
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