2024版大型住宅区商品房买卖合同补充协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版大型住宅区商品房买卖合同补充协议书

本合同目录一览

1.协议书签订依据

1.1合同编号

1.2买卖双方基本信息

1.3项目名称及地址

2.补充协议的主要内容

2.1商品房基本情况

2.1.1房屋坐落及面积

2.1.2房屋结构及装修情况

2.1.3房屋配套设施

2.2付款方式及时间

2.2.1付款比例

2.2.2付款时间节点

2.2.3付款方式

2.3交付使用及验收

2.3.1交付使用时间

2.3.2验收标准及流程

2.3.3验收责任

2.4履约保证金及退还

2.4.1保证金金额及缴纳时间

2.4.2退还条件及流程

2.4.3保证金利息

2.5违约责任

2.5.1买方违约责任

2.5.2卖方违约责任

2.5.3违约金的计算与支付

2.6争议解决方式

2.6.1争议解决途径

2.6.2仲裁机构

2.6.3诉讼法院

2.7其他约定事项

2.7.1延期交付

2.7.2不可抗力

2.7.3法律法规变更

2.7.4协议书生效及终止

2.7.5协议书附件

3.协议书的签署与生效

3.1签署时间

3.2签署地点

3.3签署人身份证明

3.4协议书生效条件

4.协议书的修改与补充

4.1修改与补充程序

4.2修改与补充内容

4.3修改与补充协议的效力

5.协议书的解释

5.1文字解释

5.2条款解释

5.3争议解释

6.协议书的解除与终止

6.1解除与终止条件

6.2解除与终止程序

6.3解除与终止的后果

7.协议书的生效日期

8.协议书的份数

8.1协议书的正本份数

8.2协议书的副本份数

8.3协议书的保管

9.协议书的生效

9.1生效时间

9.2生效条件

10.协议书的效力

10.1效力范围

10.2效力期限

10.3效力争议

11.协议书的附件

11.1附件名称

11.2附件内容

11.3附件效力

12.协议书的解释权

12.1解释主体

12.2解释依据

12.3解释争议

13.协议书的备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.协议书的执行

14.1执行主体

14.2执行时间

14.3执行方式

第一部分：合同如下：

1.协议书签订依据

1.1合同编号：_______

1.2买卖双方基本信息：

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方地址：_______

1.2.3买方联系人：_______

1.2.4卖方名称：_______

1.2.5卖方地址：_______

1.2.6卖方联系人：_______

1.3项目名称及地址：

1.3.1项目名称：_______

1.3.2项目地址：_______

2.补充协议的主要内容

2.1商品房基本情况

2.1.1房屋坐落及面积：

2.1.1.1房屋坐落：_______

2.1.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.2房屋结构及装修情况：

2.1.2.1房屋结构：_______

2.1.2.2装修情况：_______

2.1.3房屋配套设施：

2.1.3.1供水：_______

2.1.3.2供电：_______

2.1.3.3供暖：_______

2.1.3.4电梯：_______

2.1.3.5宽带：_______

2.2付款方式及时间

2.2.1付款比例：

2.2.1.1首付比例：_______%

2.2.1.2按揭比例：_______%

2.2.2付款时间节点：

2.2.2.1首付支付时间：_______

2.2.2.2按揭贷款审批时间：_______

2.2.2.3按揭贷款发放时间：_______

2.2.3付款方式：

2.2.3.1首付方式：_______

2.2.3.2按揭贷款银行：_______

2.3交付使用及验收

2.3.1交付使用时间：_______

2.3.2验收标准及流程：

2.3.2.1验收标准：_______

2.3.2.2验收流程：_______

2.3.3验收责任：

2.3.3.1买方责任：_______

2.3.3.2卖方责任：_______

2.4履约保证