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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度贵黄高速项目建设用地租用合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目用地基本情况

2.1项目用地位置

2.2项目用地面积

2.3项目用地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.用地使用条件

5.1用地使用范围

5.2用地使用限制

5.3用地环境保护

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1项目用地平面图

10.2其他相关文件

11.合同签署日期

12.合同份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.合同份数及保管

13.1正本份数及保管

13.2副本份数及保管

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

甲方：贵黄高速公路建设项目有限公司

乙方：X房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.项目用地基本情况

2.1项目用地位置

甲方提供位于贵阳市A区B街道的国有土地使用权。

2.2项目用地面积

项目用地总面积为500亩。

2.3项目用地用途

本项目用地用途为贵黄高速公路项目建设用地。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2034年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为每亩每年人民币10000元。

4.2租金支付方式

乙方应于每年1月1日前一次性支付当年的租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每年的1月1日至1月31日。

5.用地使用条件

5.1用地使用范围

乙方仅限于本项目用地范围内进行贵黄高速公路建设相关活动。

5.2用地使用限制

乙方不得在项目用地范围内从事与高速公路建设无关的活动。

5.3用地环境保护

乙方在项目用地使用过程中应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保项目用地范围内的环境质量。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金金额为人民币500万元。

6.2保证金支付方式

乙方应在合同签订后5个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方按合同约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定支付租金的；

7.1.2乙方违反合同约定使用土地的；

7.1.3乙方在项目用地使用过程中造成环境污染的；

7.1.4乙方未按约定履行合同其他义务的。

7.2违约责任承担方式

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

7.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。

7.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2.4甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，可约定将争议提交至双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满；

9.2.2甲方提前收回土地；

9.2.3双方协商一致解除合同；

9.2.4合同约定的其他终止条件。

10.合同附件

10.1项目用地平面图

甲方应向乙方提供项目用地平面图，并确保图纸准确无误。

10.2其他相关文件

10.2.1土地使用权证复印件；

10.2.2土地租赁合同；

10.2.3项目用地规划许可证复印件。

11.合同签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年1月1日。

12.合同份数

12.1正本份数

本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。

12.2副本份数

本合同副本份数根据双方实际需要确定。