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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房交易合同规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同目的

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产权属

2.4房产面积

2.5房产结构

2.6房产用途

2.7房产证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2价格构成

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5付款条件

4.交易税费

4.1税费承担

4.2税费计算

4.3税费支付

5.产权转移手续

5.1产权转移条件

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

5.4产权转移时间

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3验收标准

6.4验收程序

6.5验收期限

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还

7.4保证金保管

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约金支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3不可抗力

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义：本合同指买卖双方就二手房交易事宜所签订的具有法律约束力的协议。

1.2合同双方：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。

2.房产基本情况

2.1房产名称：标的房产名称为________。

2.2房产地址：标的房产位于________。

2.3房产权属：标的房产产权清晰，无产权纠纷，甲方对该房产拥有完全的所有权。

2.4房产面积：标的房产建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.5房产结构：标的房产为________结构，共有________层，位于________层。

2.6房产用途：标的房产为________用途，已取得相应的房屋所有权证。

2.7房产证号：标的房产的房屋所有权证号为________。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：标的房产交易价格为人民币________元整。

3.2价格构成：交易价格包含标的房产本身的价格、税费等费用。

3.3付款方式：乙方应分________期支付交易款项，具体支付方式如下：

3.3.1首付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币________元整；

3.3.2余额支付：剩余款项在标的房产交付后________个工作日内支付完毕。

3.4付款时间：具体付款时间见3.3条所述。

3.5付款条件：乙方在支付款项时，应按照甲方的要求提供相应的支付凭证。

4.交易税费

4.1税费承担：本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

4.2税费计算：税费按国家相关政策及规定计算。

4.3税费支付：甲方在办理产权转移手续时，负责支付相关税费。

5.产权转移手续

5.1产权转移条件：乙方支付全部交易款项后，甲方应配合乙方办理产权转移手续。

5.2产权转移手续：甲方应在本合同签订后________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权转移手续。

5.3产权转移费用：产权转移过程中产生的费用，除法律另有规定外，均由甲方承担。

5.4产权转移时间：具体产权转移时间见5.2条所述。

6.交付及验收

6.1交付时间：标的房产的交付时间为________年________