2024年度舞蹈教室场地租赁与租金支付方式合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度舞蹈教室场地租赁与租金支付方式合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用责任

7.场地维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效通知

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：X舞蹈教室

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.1.4地址：市区路号

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：房地产有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：139xxxx8765

1.2.4地址：市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区路号舞蹈教室

2.2场地面积：100平方米

2.3场地设施：舞蹈地板、音响设备、灯光设备、更衣室、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁方如需延长租赁期限，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币8000元整

4.2支付方式：租赁方应于每月5日前，将租金汇入出租方指定账户

4.3付款时间：每月5日

4.4逾期付款处理：逾期付款的，租赁方应按每日万分之五支付滞纳金，并承担出租方因此产生的所有费用。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场价格及双方协商结果

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整通知：出租方应在调整前一个月向租赁方发出书面通知

6.场地使用规定

6.1使用范围：舞蹈教室仅用于舞蹈教学活动

6.2使用时间：每日8:00至22:00

6.3使用限制：禁止在场地内进行与舞蹈教学无关的活动

6.4使用责任：租赁方应妥善使用场地及设施，如因租赁方原因造成场地及设施损坏，租赁方应承担赔偿责任。

7.场地维护与保养

7.1维护责任：出租方负责场地的日常维护与保养

7.2保养责任：租赁方应保持场地及设施的整洁，如因租赁方原因导致场地及设施损坏，租赁方应承担赔偿责任

7.3维修费用：租赁方在使用过程中如需维修，应提前通知出租方，维修费用由租赁方承担

8.保险

8.1保险种类：租赁方应为其在租赁场地内进行的舞蹈教学活动购买公共责任保险，保险金额不低于人民币100万元。

8.2保险责任：保险责任范围包括因租赁方原因造成第三者人身伤害或财产损失的赔偿责任。

8.3保险费用：保险费用由租赁方承担，并应在合同签订时一次性支付。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。

9.2违约责任：租赁方违约时，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情形及损失程度由双方协商确定。

10.合同解除

10.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、租赁期限届满等。

10.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。

10.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。

11.合同争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。

11.2