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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺买卖合同范本（含税费计算）

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法相关法律法规

1.2有关商铺买卖的规范性文件

2.合同双方基本信息

2.1甲方（出卖方）基本信息

2.2乙方（买受方）基本信息

3.商铺基本情况

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺配套设施

4.商铺所有权及使用权

4.1商铺所有权转移

4.2商铺使用权转移

5.商铺买卖价格

5.1商铺成交价格

5.2商铺税费计算

5.3付款方式

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

7.商铺权属证明

7.1甲方提供商铺权属证明

7.2乙方接受商铺权属证明

8.商铺租赁情况

8.1商铺租赁合同

8.2租赁关系处理

9.商铺违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.商铺纠纷解决

10.1纠纷解决方式

10.2纠纷解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺权属证明

12.2附件二：商铺租赁合同

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2争议解决条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同法相关法律法规

1.2有关商铺买卖的规范性文件

1.3本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及行业规范制定。

2.合同双方基本信息

2.1甲方（出卖方）基本信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方住所：____________________

2.1.3甲方法定代表人：____________________

2.1.4甲方联系方式：____________________

2.2乙方（买受方）基本信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方住所：____________________

2.2.3乙方法定代表人：____________________

2.2.4乙方联系方式：____________________

3.商铺基本情况

3.1商铺地址：____________________

3.2商铺面积：____________________平方米

3.3商铺结构：____________________

3.4商铺配套设施：____________________

4.商铺所有权及使用权

4.1商铺所有权转移

4.1.1甲方保证所售商铺所有权清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.2甲方同意将商铺所有权转移给乙方。

4.2商铺使用权转移

4.2.1甲方同意将商铺使用权转移给乙方，乙方在合同约定的期限内享有商铺使用权。

5.商铺买卖价格

5.1商铺成交价格：人民币____________________元整。

5.2商铺税费计算

5.2.1税费计算依据：____________________

5.2.2税费总额：人民币____________________元整。

5.3付款方式

5.3.1乙方应于合同签订之日起____________________个工作日内支付商铺成交价格及税费。

5.3.2付款方式：____________________

6.交房时间及条件

6.1交房时间：____________________

6.2交房条件

6.2.1甲方应保证商铺符合合同约定的条件，无任何权利瑕疵。

6.2.2乙方在收到甲方交付的商铺后，应在____________________个工作日内进行验收。

8.商铺租赁情况

8.1商铺租赁合同

8.1.1若商铺存在租赁关系，甲方应提供现有租赁合同。

8.1.2乙方在签署本合同时，有权查阅现有租赁合同，并有权与现有承租方进行协商，以确定租赁关系的继续、终止或变更。

8.2租赁关系处理

8.2.1若乙方决定继续现有租赁关系，甲方应确保现有租赁合同在乙方接手后继续有效。

8.2.2若乙方决定终止现有租赁关系，甲方应负责提前通知承租方，并负责处理租赁关系的终止事宜。

9.商铺违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1若甲方未能按照合同约定履行交付商铺的义务，应向乙方支付合同总价款一定比例的违约金。

9.1.2若甲方提供的商铺存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。

9.2