2024版无房产证二手房买卖合同（含交易纠纷调解及仲裁条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版无房产证二手房买卖合同（含交易纠纷调解及仲裁条款）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3交易价格及支付方式

2.房屋权属

2.1房屋产权现状

2.2房屋权属证明

2.3房屋权属变更登记

3.交易条件

3.1交房条件

3.2交付时间

3.3交付地点

3.4交付方式

4.交易税费

4.1买卖双方应缴纳的税费

4.2税费缴纳义务

4.3税费缴纳时间

5.交易纠纷调解

5.1纠纷调解原则

5.2纠纷调解机构

5.3纠纷调解程序

6.交易纠纷仲裁

6.1仲裁原则

6.2仲裁机构

6.3仲裁程序

7.交易违约责任

7.1买卖双方违约行为

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任追究

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同效力

10.1合同生效条件

10.2合同无效情形

10.3合同变更与解除

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2税费返还

11.3违约金支付

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件

12.3不可抗力处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

13.3送达地址

14.合同其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同争议解决

14.4合同签署日期

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

房屋所有权证号：____；

建筑面积：____平方米；

房屋结构：____；

房屋用途：____；

1.3交易价格及支付方式

交易价格为人民币____元整。乙方应于合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式支付全部房款给甲方。

第二条房屋权属

2.1房屋产权现状

甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在与他人共有或争议的情况。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋权属变更登记

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的物权属变更登记手续。

第三条交易条件

3.1交房条件

房屋结构完整，无安全隐患；

室内设施设备齐全，功能正常；

房屋及附属设施无任何权属纠纷；

3.2交付时间

甲方应于合同约定的交付日期前____个工作日内将标的物交付给乙方。

3.3交付地点

标的物交付地点为____。

3.4交付方式

甲方应将标的物及相关附属设施、设备交付给乙方，并确保乙方能够顺利接收。

第四条交易税费

4.1买卖双方应缴纳的税费

买卖双方应按照国家相关法律法规和政策规定，各自承担相应的税费。

4.2税费缴纳义务

甲方应于合同签订之日起____个工作日内，自行缴纳房屋交易过程中产生的税费。

4.3税费缴纳时间

税费缴纳时间应按照国家相关法律法规和政策规定执行。

第五条交易纠纷调解

5.1纠纷调解原则

本合同发生纠纷时，双方应本着公平、公正、合理的原则进行协商解决。

5.2纠纷调解机构

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

5.3纠纷调解程序

双方应按照人民调解委员会的调解程序进行调解，并接受调解结果。

第六条交易纠纷仲裁

6.1仲裁原则

如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁机构

双方同意将本合同纠纷提交至仲裁委员会仲裁。

6.3仲裁程序

双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，并接受仲裁裁决。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

甲方未按约定时间交付标的物，经乙方催告后仍不交付；

乙方未按约定时间支付房款，经甲方催告后仍不支付；

标的物存在重大质量问题，经维修仍无法达到合同约定的使用条件；

一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；

双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。另一方收到通知后，应在____个工作日内予以答复。双方应就解除合同的善后事宜进行协商。

8.3合同解除后的处理

标的物未交付的，甲方应退还已收房款；

标的物已交付的，乙方应将标的物返还给甲方；

双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。

第九条合同终止

9.1合同终止条件

标的物交付完毕，合同约定的权利义务履行完毕；