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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度绿色生态社区物业管理服务合同模板
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4合同服务区域
2.物业管理服务内容
2.1物业清洁服务
2.1.1常规清洁服务
2.1.2定期清洁服务
2.1.3特殊清洁服务
2.2公共区域维护
2.2.1绿化养护
2.2.2公共设施维护
2.2.3照明设施维护
2.3安全管理
2.3.1安全巡逻
2.3.2安全监控
2.3.3应急预案
2.4停车管理
2.4.1停车收费
2.4.2停车秩序维护
2.4.3停车设施维护
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费缴纳方式
3.3物业管理费使用范围
3.4物业管理费结算方式
4.物业管理责任
4.1物业管理方责任
4.2业主责任
4.3第三方责任
5.物业维修与养护
5.1维修与养护范围
5.2维修与养护流程
5.3维修与养护费用
6.业主委员会
6.1业主委员会成立
6.2业主委员会职责
6.3业主委员会会议
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决期限
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
9.合同附件
9.1物业管理服务项目清单
9.2物业管理收费标准
9.3业主公约
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案手续
10.3合同备案机构
11.合同变更与补充
11.1合同变更条件
11.2合同补充内容
11.3合同变更与补充程序
12.合同解除与终止后事宜
12.1合同解除与终止后费用结算
12.2合同解除与终止后物业移交
12.3合同解除与终止后责任承担
13.合同违约责任
13.1物业管理方违约责任
13.2业主违约责任
13.3第三方违约责任
14.其他约定事项
14.1合同履行过程中的沟通与协调
14.2合同履行过程中的变更与调整
14.3合同履行过程中的争议解决
14.4合同履行过程中的其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：绿色生态社区物业管理有限责任公司
乙方：绿色生态社区业主委员会
1.2合同签订日期
2024年1月1日
1.3合同有效期
自2024年1月1日起至2027年12月31日止
1.4合同服务区域
市区街道绿色生态社区
2.物业管理服务内容
2.1物业清洁服务
2.1.1常规清洁服务
每日对社区公共区域、楼道、电梯进行清洁，保持环境卫生。
2.1.2定期清洁服务
每周对绿化带、公共设施进行清洁，每月对社区进行全面大扫除。
2.1.3特殊清洁服务
遇有特殊活动或恶劣天气时，提供特殊清洁服务，确保社区环境整洁。
2.2公共区域维护
2.2.1绿化养护
定期对绿化植物进行浇水、修剪、施肥，保持绿化景观。
2.2.2公共设施维护
对社区内的路灯、座椅、垃圾桶等公共设施进行定期检查、维修，确保设施完好。
2.2.3照明设施维护
对社区内的照明设施进行定期检查、维修，确保照明充足。
2.3安全管理
2.3.1安全巡逻
24小时安排保安进行巡逻，确保社区安全。
2.3.2安全监控
在社区出入口、重要部位安装监控摄像头，对社区进行实时监控。
2.3.3应急预案
制定应急预案，应对突发事件，确保业主生命财产安全。
2.4停车管理
2.4.1停车收费
实行计时收费，收费标准为每小时2元。
2.4.2停车秩序维护
对社区内的停车秩序进行管理，确保车辆停放有序。
2.4.3停车设施维护
定期对停车设施进行检查、维修，确保设施完好。
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
物业管理费为每月每平方米1.5元。
3.2物业管理费缴纳方式
业主应在每月1日至5日内将物业管理费缴纳至指定账户。
3.3物业管理费使用范围
物业管理费用于物业管理的各项支出，包括人员工资、设施维护、清洁服务、绿化养护等。
3.4物业管理费结算方式
物业管理费按季度结算，每季度末进行结算，业主应在结算通知发出后15日内缴纳欠款。
4.物业管理责任
4.1物业管理方责任
物业管理方应按照合同约定，全面履行物业管理职责，确保社区环境整洁、安全。
4.2业主责任
业主应遵守社区规章制度，共同维护社区环境，积极配合物业管理。
4.3第三方责任
第三方责任指因第三方原因导致
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