2024年度深圳市租赁合同书模板：包含税费、押金等细节3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳市租赁合同书模板：包含税费、押金等细节

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.房屋使用规定

7.1房屋用途

7.2使用限制

7.3禁止行为

8.房屋维护责任

8.1甲方维护责任

8.2乙方维护责任

9.税费承担

9.1房屋租赁税费

9.2税费承担主体

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方联系人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置：________区________街道________小区________栋________室

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________层________室________厅________卫

2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、沙发、床、衣柜、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施无损坏，且无欠款

5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____个工作日内

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担

6.2乙方维修责任：房屋内部设施的维修责任由乙方承担，但乙方不得擅自改动房屋结构

7.房屋使用规定

7.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业或其他非法用途

7.2使用限制：乙方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途

7.3禁止行为：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益

8.房屋维护责任

8.1甲方维护责任

8.1.1甲方应确保房屋及公共设施处于良好状态，并在发现问题时及时进行维修。

8.1.2甲方负责房屋主体结构的维护，包括但不限于墙体、屋顶、地面等。

8.1.3甲方负责公共设施的维护，如电梯、消防设施、供水供电设施等。

8.2乙方维护责任

8.2.1乙方负责房屋内部设施的维护，包括但不限于家具、电器、卫生洁具等。

8.2.2乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，避免人为损坏。

9.税费承担

9.1房屋租赁税费

9.1.1房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由乙方承担。

9.1.2乙方应在规定的时间内缴纳相关税费，并保留缴税凭证。

9.2税费承担主体

9.2.1乙方作为房屋租赁合同的乙方，是税费的主要承担主体。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

10.1.2若甲方未履行房屋维护责任，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.2乙方违约责任

10.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

10.2.2若乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿