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以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
2024年酒店工程部季度工作总结
酒店工程部季度工作总结1
20xx年工程部的工作，在酒店领导的关心爱护和大力支
持下，在部门全体员工的辛勤劳动和不懈努力下，克服了人
员减少、工作量增大等困难，大力开展维修保养和挖潜技术
改造工作，积极主动地解决设备设施存在的各种问题，兢兢
业业、任劳任怨，比较圆满地完成了酒店领导布置的各项任
务。
一、开展预防维修，提高设备功效。
（1）四月初，对中央空调1号主机进行年度维修保养，
采用机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法，清除了蒸
发器和冷凝器上的结垢，把主机的高压降到正常工作范围内。
对冷却水泵、冷冻水泵进行季节性维修保养，更换轴承和防
水密封，并做防锈处理，使设备的工作效率恢复到正常运行
水平。对中央空调系统进行挖潜技术改造，增加冷却塔的布
水量，科学地调整冷冻水的流量、流速、扬程和进出水温度。
减少了3台冷却泵、冷冻泵合计37.5kw的运行，使设备始
终处于最经济的运行状态，即降低了设备磨损，又节约了电
费。
（2）对空调制冷效果差、风机盘管噪音大的客房，进
行一级维修保养。拆下风机盘管，进行除尘除垢清洗，对电
以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
机进行加油、风叶偏心矫正、更换轴承和电容器。对风机盘
管做防振动技术处理，降低空调噪音，提高制冷效果，对大
堂空调柜机进行化学清洗、调整。全年共完成20台风机盘
管的维修保养任务，每台维修成本仅为30元。
（3）在进行一级维修保养的房间内，同时对房间内其
它设备设施进行保养。检查铝合金窗户、把手、窗帘轨道和
滑轮；检查床控板、灯具、家具和马桶水箱等。拆下卫生间
排气扇进行除尘、清洗和加油。清除卫生间排水管S弯处的
头发等杂物，保持排水畅通。
小结：通过对备进行预防性维修保养和挖潜技术改造，
不但提高了设备的使用功效，而且降低了能源损耗。五月至
十月夏季中央空调运行期间，在制冷效果大幅度提高，空调
开启时间延长的情况下，耗电量比20xx年下降了12%，节电
25000度。
二、采用新型建材，解决遗留问题。
（1）客房一楼走廊的墙纸由于墙体滲水而发黑，影响
了酒店的形象。我们向装修公司提出解决方案，采用木夹板
刷991防水材料做底衬防水组合，面板为不锈钢秀的墙裙，
美观大方，杜绝了墙体滲水发黑的现象。同时为了达到消防
规范的要求，又在防火门和走廊安装了新型LED紧急出口灯。
（2）七楼客房外阳台落地窗每次下雨都发生滲水现象，
影响客房的出租。我们向装修公司提出解决方案，采用不锈
以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
钢加阳光板做雨棚，另外加大了排水管的管径和数量，疏堵
结合，不但解决了落地窗滲水的问题，而且阻挡了太阳光直
接照射到房间，可谓一举两得。
（3）足浴屋顶漏水长期无法解决，影响了正常营业。
我们向装修公司提出解决方案，采用911防水卷材做三油二
布的防水层，加铺一层混凝土，做48小时闭水试验后，再
铺上钢砖，杜绝了漏水的问题。
（4）除了对遗留问题积极加以解决外，还对集体宿舍
存在的不足进行整改，在36个
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