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2024版物业管理服务委托合同(含绿化养护)3篇.docx

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甲方:XXX

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2024版物业管理服务委托合同(含绿化养护)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理

2.2绿化养护服务

2.3公共区域清洁

2.4安全保卫服务

2.5设施设备维护

2.6业主服务

3.服务标准

3.1服务质量要求

3.2服务时效要求

3.3服务人员要求

4.物业费用

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4费用结算期限

5.业主权益保障

5.1业主参与权

5.2业主监督权

5.3业主投诉处理

5.4业主安全保障

6.物业管理责任

6.1物业服务提供方责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律变更影响

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知与送达

11.3合同语言

12.合同附件

12.1物业管理服务内容明细

12.2费用明细表

12.3服务标准明细

13.合同签署

13.1双方签署

13.2签署日期

14.合同附件清单

第一部分:合同如下:

1.合同概述

1.1合同名称:本合同名称为“2024版物业管理服务委托合同(含绿化养护)”。

1.2合同双方基本信息:

1.2.1委托方(业主):[业主全称],住所地:[业主地址],法定代表人:[业主法定代表人姓名],联系电话:[业主联系电话]。

1.2.2服务提供方(物业公司):[物业公司全称],住所地:[物业公司地址],法定代表人:[物业公司法定代表人姓名],联系电话:[物业公司联系电话]。

1.3合同签订日期:[签订日期],即[年]年[月]月[日]日。

1.4合同生效日期:自双方签字(或盖章)之日起生效。

1.5合同期限:本合同有效期为[年]年,自[生效日期]起至[终止日期]止。

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理:

2.1.1维护小区公共秩序;

2.1.2管理小区公共设施;

2.1.3管理小区公共区域;

2.1.4收集和管理物业服务费。

2.2绿化养护服务:

2.2.1定期修剪绿化植被;

2.2.2确保绿化带整洁美观;

2.2.3防治病虫害;

2.2.4保证绿化设施完好。

2.3公共区域清洁:

2.3.1定期清扫小区公共区域;

2.3.2保持公共区域卫生;

2.3.3处理废弃物。

2.4安全保卫服务:

2.4.124小时巡逻;

2.4.2确保小区居民人身和财产安全;

2.4.3处理突发事件。

2.5设施设备维护:

2.5.1定期检查和维护小区设施设备;

2.5.2及时修复损坏的设施设备;

2.5.3保证设施设备正常运行。

2.6业主服务:

2.6.1接待业主咨询;

2.6.2及时处理业主投诉;

2.6.3提供便民服务。

3.服务标准

3.1服务质量要求:

3.1.1服务人员应具备相应的资质和技能;

3.1.2服务应达到行业标准;

3.1.3服务应满足业主合理需求。

3.2服务时效要求:

3.2.1对于业主投诉,应在[小时]内响应;

3.2.2对于业主紧急需求,应在[小时]内处理完毕。

3.3服务人员要求:

3.3.1服务人

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