2024年度综合性商场场地租赁合同宝典3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度综合性商场场地租赁合同宝典

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁场地信息

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.场地使用规定

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2场地使用说明

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效标志

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更流程

13.3合同变更生效日期

14.其他约定

14.1合同双方权利义务

14.2合同适用法律

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度综合性商场场地租赁合同”。

1.2合同签订日期：双方于____年____月____日签订本合同。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

1.3.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

第二条租赁场地信息

2.1场地地址：位于____市____区____街道____号____室。

2.2场地面积：____平方米。

2.3场地用途：用于商业经营活动，具体经营范围为____。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁结束日期：____年____月____日。

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自____年____月____日起生效。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元人民币。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

4.3付款时间：付款方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户行：____

第五条租金调整

5.1租金调整条件：在合同有效期内，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金。

5.2调整频率：租金调整频率为每____年调整一次。

5.3调整方式：调整后的租金为原租金的____%。

第六条场地使用规定

6.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行本合同约定的经营范围内的商业经营活动。

从事法律、法规禁止的经营活动；

从事与租赁场地性质不符的经营活动；

从事危害公共安全、公共秩序的活动。

6.3场地维护责任：承租方应保持租赁场地的整洁、完好，并承担日常维护责任。

第七条押金及退还

7.1押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金____元人民币。

7.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同时，经出租方验收租赁场地无损坏，押金全额退还。

7.3押金退还流程：承租方应在合同期满或提前解除合同后____日内，将租赁场地交付出租方，并办理押金退还手续。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人正常使用；

8.1.3承租方未经出租方同意擅自转租或改变场地用途；

8.1.4承租方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1对于未按时支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2.2对于违反场地使用规定的，承租方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。

8.2.3对于未经同意擅自转租或改变用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.2.4对于违反合同约定的其他义务的，承租方应承担相应的违约责任。

8.3违