2024版文化场馆物业委托居间合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版文化场馆物业委托居间合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（受托方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国文化产业的快速发展，文化场馆的建设和运营日益受到重视。为了更好地发挥文化场馆的社会效益和经济效益，甲方拟将文化场馆委托给乙方进行物业管理和运营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.物业管理：指乙方按照甲方的要求，对文化场馆进行日常维护、保养、修缮、清洁、绿化等工作，确保文化场馆的正常运行。

2.委托运营：指乙方在甲方授权范围内，负责文化场馆的日常运营、活动策划、票务销售、广告招商等工作。

3.履约保证金：指甲方支付给乙方作为乙方履行合同义务的担保，乙方在合同履行完毕后，应将履约保证金无息退还给甲方。

3.2关键词解释：

1.文化场馆：指甲方拥有或使用的，用于文化、艺术、教育、体育等活动的场所。

2.物业管理费：指乙方在履行合同过程中产生的合理费用，包括人工费、材料费、设备折旧费等。

3.运营收益：指乙方在运营过程中产生的收入，包括门票收入、广告收入、赞助收入等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业管理、委托运营等义务。

2.甲方应按照合同约定支付物业管理费、运营收益分成等费用。

3.甲方应配合乙方开展文化场馆的运营工作，包括提供相关资料、协助乙方办理相关手续等。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定履行物业管理、委托运营等义务，确保文化场馆的正常运行。

2.乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告文化场馆的运营情况。

4.乙方应合理利用文化场馆资源，提高文化场馆的经济效益和社会效益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：文化场馆所在地。

5.3合同履行方式：乙方负责文化场馆的物业管理、委托运营等工作，甲方提供必要的支持与协助。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，双方协商一致同意终止合同。

2.甲方或乙方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.乙方应在合同终止后，将文化场馆交还给甲方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。

2.乙方应将文化场馆的运营情况、财务状况等资料移交给甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业管理费：根据文化场馆的实际情况，乙方应按照甲方要求，制定详细的物业管理费用预算，包括但不限于日常维护、保养、修缮、清洁、绿化等费用。

2.委托运营费用：乙方在运营过程中产生的合理费用，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费、市场营销费、票务系统维护费等。

3.运营收益分成：根据双方协商的分成比例，乙方从文化场馆的运营收益中提取一定比例作为运营费用。

4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、合同规定的其他费用。

7.2支付方式

1.物业管理费：甲方应按照乙方提供的月度或季度费用清单，通过银行转账方式支付给乙方。

2.委托运营费用：甲方应按照乙方提供的年度费用预算，通过银行转账方式支付给乙方。

3.运营收益分成：甲方应在每个运营收益结算周期结束后，按照约定的时间和方式支付给乙方。

7.3支付时间

1.物业管理费：甲方应在每个费用结算周期结束后____日内支付给乙方。

2.委托运营费用：甲方应在每个运营年度结束后____日内支付给乙方。

3.运营收益分成：甲方应在每个运营收益结算周期结束后____日内支付给乙方。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前，核对乙方提供的费用清单和结算报告。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。

3.如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。