2024年度通用租赁合同：广福花园A9栋5号3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用租赁合同：广福花园A9栋5号

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同生效的条件与时间

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称、型号、规格、数量等

2.2租赁物的产地、制造商、生产日期等

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与缩短

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方法与标准

4.2租金的支付时间、方式及地点

5.租赁物的使用与管理

5.1租赁物的使用范围与限制

5.2租赁物的维护与保养责任

5.3租赁物的维修责任

6.租赁物的保险

6.1保险的范围与标准

6.2保险费用的承担与支付

7.违约责任

7.1违约行为的认定与处理

7.2违约金的计算与支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件与程序

8.2合同终止的条件与程序

9.争议解决

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决机构的指定

10.法律适用与争议管辖

10.1合同适用的法律

10.2争议管辖法院的指定

11.其他约定事项

11.1附加条款与条件

11.2合同附件与补充协议

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2合同签订日期与签字盖章

13.合同生效日期

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年1月1日

1.2合同订立地点：北京市朝阳区广福花园

1.3合同订立方式：双方当事人通过书面形式达成一致意见

1.4合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：型号空调

2.2租赁物型号：123

2.3租赁物规格：制冷量2000W，制热量1800W

2.4租赁物数量：1台

2.5租赁物产地：中国

2.6租赁物制造商：空调有限公司

2.7租赁物生产日期：2023年6月1日

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间：2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，每次延长不超过1年

4.租金及支付方式

4.1租金计算方法：每月租金为人民币1000元

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账至甲方指定账户

4.4租金支付地点：甲方指定银行营业网点

5.租赁物的使用与管理

5.1使用范围：租赁物仅限用于甲方居住场所的空调制冷与制热需求

5.2维护与保养责任：甲方负责租赁物的日常维护与保养，保持其正常使用状态

5.3维修责任：租赁物在使用过程中出现故障，甲方应及时联系乙方进行维修，维修费用由乙方承担

6.租赁物的保险

6.1保险范围：租赁物因意外事故导致损毁或损坏，在保险责任范围内由保险公司负责赔偿

6.2保险标准：按照租赁物市场价值投保

6.3保险费用：甲方承担租赁物保险费用，每月支付人民币50元

7.违约责任

7.1违约行为：甲方逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定进行维护保养等

7.2违约处理：甲方逾期支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金1%的违约金

7.3违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起3日内支付给乙方

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：租赁期限届满，合同自然终止；任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同

8.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁

9.2争议解决机构：北京市仲裁委员会

10.法律适用与争议管辖

10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律

10.2争议管辖法院：合同争议由北京市朝阳区人民法院管辖

11.其他约定事项

11.1附加条款与条件：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2合同附件与补充协议：合同附件包括租赁物清单、合同签订日期与签字盖章等，补充协议与本合同同时生效

12.合同附件

12.1租赁物清单：详见附件一

12.2合同签订日期与签字盖章：详见附件二

13.合同生效日期

13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效

14.合同份数与保管

14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份

14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方并采取措