2024年标准二手居间买卖协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年标准二手居间买卖协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

1.2相关法律法规

1.3争议解决方式

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3居间方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

3.5房屋现状

4.居间服务内容

4.1居间方责任

4.2居间方义务

4.3居间方权利

4.4居间费用

5.交易流程

5.1信息收集与核实

5.2房屋实地看房

5.3签订买卖合同

5.4房屋过户登记

5.5交易款项支付

5.6交易税费承担

6.居间方责任及免责

6.1居间方责任范围

6.2居间方免责条款

6.3居间方责任追究

7.买受方责任及义务

7.1买受方责任范围

7.2买受方义务

7.3买受方违约责任

8.出卖方责任及义务

8.1出卖方责任范围

8.2出卖方义务

8.3出卖方违约责任

9.交易款项支付

9.1交易款项支付方式

9.2交易款项支付时间

9.3交易款项支付条件

10.交易税费

10.1交易税费承担

10.2交易税费计算方式

10.3交易税费缴纳

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2相关法律法规

1.2.1出卖方应保证其出售的房屋符合国家有关法律法规的规定，包括但不限于房屋权属清晰、无抵押、无查封等情况。

1.2.2买受方在购买房屋时应遵守国家相关法律法规，确保交易合法合规。

1.3争议解决方式

本合同争议解决方式为协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方全称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2买受方信息

买受方全称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.3居间方信息

居间方全称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米。

3.3房屋用途

房屋用途为_______。

3.4房屋权属

房屋权属清晰，出卖方对该房屋拥有完全的处分权。

3.5房屋现状

房屋现状为_______。

4.居间服务内容

4.1居间方责任

居间方负责提供买卖双方的信息对接、协调谈判、合同起草等服务。

4.2居间方义务

居间方应诚实守信，勤勉尽责，维护买卖双方的合法权益。

4.3居间方权利

居间方有权根据服务内容收取居间服务费。

4.4居间费用

居间服务费为买卖合同总价款的_______%，在合同签订后_______个工作日内支付。

5.交易流程

5.1信息收集与核实

居间方负责收集买卖双方信息，并进行核实。

5.2房屋实地看房

买卖双方在居间方的安排下进行房屋实地看房。

5.3签订买卖合同

买卖双方在居间方的见证下签订买卖合同。

5.4房屋过户登记

居间方协助买卖双方办理房屋过户登记手续。

5.5交易款项支付

买卖双方按合同约定支付交易款项。

5.6交易税费承担

交易税费按国家相关规定由买卖双方各自承担。

6.居间方责任及免责

6.1居间方责任范围

居间方对因自身过错导致的合同履行障碍承担责任。

6.2居间方免责条款

6.2.1因不可抗力导致合同不能履行的，居间方不承担责任。

6.2.2因买卖双方原因导致的合同不能履行，居间方不承担责任。

6.3居间方责任追究

居间方责任追究按相关法律法规执行。

8.买受方责任及义务

8.