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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度科技研发区商铺租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1.商铺位置及面积
2.2.商铺用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额及支付方式
4.租金调整
4.1.租金调整依据
4.2.租金调整周期
5.租金支付
5.1.首期租金支付
5.2.保证金支付
5.3.后续租金支付
6.商铺使用
6.1.商铺使用范围
6.2.商铺使用限制
7.商铺维护与保养
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
8.商铺装修
8.1.装修审批
8.2.装修费用
8.3.装修验收
9.商铺转让与转租
9.1.商铺转让
9.2.商铺转租
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
11.违约责任
11.1.承租方违约责任
11.2.出租方违约责任
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：X科技有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区街道号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138
1.1.5.出租方开户银行及账号：银行分行，账号：056
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：科技研发有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区街道号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：1395678
1.2.5.承租方开户银行及账号：银行分行，账号：057
2.租赁物基本信息
2.1.商铺位置及面积
2.1.1.商铺地址：省市区街道号
2.1.2.商铺面积：100平方米
2.2.商铺用途
2.2.1.商铺用途：用于科技研发及产品展示
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。
3.2.租金金额及支付方式
3.2.1.租金金额：每月人民币10,000元整。
3.2.2.支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付至出租方指定账户。
4.租金调整
4.1.租金调整依据
4.1.1.租金调整将根据国家相关政策、市场行情和物价指数等因素进行。
4.2.租金调整周期
4.2.1.租金调整周期：每两年调整一次。
5.租金支付
5.1.首期租金支付
5.1.1.首期租金：人民币40,000元整，应在签订合同之日起五个工作日内支付。
5.2.保证金支付
5.2.1.保证金：人民币10,000元整，应在签订合同之日起五个工作日内支付。
5.3.后续租金支付
5.3.1.后续租金支付：每月租金应在每月五个工作日内支付。
6.商铺使用
6.1.商铺使用范围
6.1.1.商铺仅用于约定的科技研发及产品展示用途。
6.2.商铺使用限制
6.2.1.商铺不得用于违反法律法规、公序良俗的活动。
6.2.2.商铺不得用于任何可能危害人身安全或损害商铺结构安全的行为。
8.商铺装修
8.1.装修审批
8.1.1.承租方进行商铺装修前，应向出租方提交装修方案，包括装修内容、时间、费用等。
8.1.2.出租方应在收到装修方案后五个工作日内给予书面回复。
8.2.装修费用
8.2.1.装修费用由承租方承担，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。
8.2.2.装修费用应合理估算，并在装修方案中明确。
8.3.装修验收
8.3.1.装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。
8.3.2.出租方应在收到验收通知后五个工作日内进行验收。
8.3.3.验收合格后，出租方应在验收合格证明上签字确认。
9.商铺转让与转租
9.1.商铺转让
9.1.1.承租方未经出租方书面同意，不得转让商铺。
9.1.2.如需转让，承租方应提前一个月通知出租方，并取得出租方书面同意。
9.2.商铺转租
9.2.1.承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转租给第三方。
9.2.2.如需转租，承租方应提前一个月通知出租方，并取得出租方书面同意。
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件
10.1.1.出租方或承租方违反合同约定，致使合同无法履行。
10.1.2.出租方或承租
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