2024版共有产权模式回迁房买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版共有产权模式回迁房买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋产权

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.2价格支付方式

5.付款条款

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款凭证

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3接收手续

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收结果

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金退还条件

9.产权过户

9.1过户手续

9.2过户费用

9.3过户时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2违约责任补充规定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“共有产权模式”是指买方与政府或开发商共同拥有房屋产权的一种模式。

1.1.2“回迁房”是指因城市建设、旧城改造等原因，原住户回迁所获得的住房。

1.1.3“买方”是指购买回迁房的个人或单位。

1.1.4“卖方”是指出售回迁房的个人或单位。

1.2术语解释

1.2.1“产权”是指对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

1.2.2“交付”是指卖方将房屋及附属设施按照合同约定移交给买方的行为。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方全称：

2.1.2买方地址：

2.1.3买方联系人：

2.1.4联系电话：

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：

2.2.2卖方地址：

2.2.3卖方联系人：

2.2.4联系电话：

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.1.1省份：

3.1.2城市：

3.1.3街道：

3.1.4门牌号：

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：

3.2.2使用面积：

3.3房屋产权

3.3.1房屋所有权证号：

3.3.2房屋用途：

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.1.1交易价格为人民币_____元整。

4.1.2价格包含税费。

4.2价格支付方式

4.2.1买方应于签订本合同之日起____日内，向卖方支付交易价格的____%作为定金。

4.2.2余款于房屋交付时一次性支付。

5.付款条款

5.1付款时间

5.1.1定金支付时间：____年____月____日。

5.1.2余款支付时间：____年____月____日。

5.2付款方式

5.2.1定金支付方式：____（银行转账、现金等）。

5.2.2余款支付方式：____（银行转账、现金等）。

5.3付款凭证

5.3.1定金支付后，买方应向卖方提供付款凭证。

5.3.2余款支付后，买方应向卖方提供付款凭证。

6.交付与接收

6.1交付时间

6.1.1卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

6.2交付地点

6.2.1交付地点为：____省____市____区____街道____号。

6.3接收手续

6.3.1买方应在交付之日起____日内办理房屋接收手续。

6.3.2卖方应配合买方办理房屋接收手续。

8.履约保证

8.1履约保证金

8.1.1买方应在签订本合同之日起____日内，向卖方支付人民币____元作为履约保证金。

8.1.2履约保证金在房屋交付并办理过户手续后无息退还买方。

8.2保证金退还条件

8.2.1买方按照合同约定支付全部房款；

8.2.2卖方按照合同约定交付房屋并办理过户手续；

8.2.3双方履行合同完毕，无其他违约行为。

9.房屋产权过户

9.1过户手续

9.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

9.1.2卖方应提供房屋所有权证、身份证等必要文件。

9.2过户费用

9.2.1房屋产权过户产生的税费由买方承担。

9.2.2卖方应承担办理过户手续过程中产生的相关费用。

9.3过户时间

9.3.1房屋产权过户手续应在卖方交付房屋后____日内完成。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

10.1.2买方未按约定时间支付房