2024年度湖北省孝感市房产买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度湖北省孝感市房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产基本情况

1.2买卖双方基本信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1交易价格及付款金额

2.2付款方式及时间节点

2.3付款凭证

3.房产交付及入住

3.1交付时间及条件

3.2入住手续及时间

3.3房屋交接清单

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续及时间

4.2税费承担及支付方式

5.房产权属确认及瑕疵担保

5.1房产权属确认

5.2瑕疵担保及处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件及程序

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件及补充条款

9.1附件清单

9.2补充条款

10.合同签署及日期

10.1签署主体及日期

10.2签署地点

11.合同备案及登记

11.1备案及登记机关

11.2备案及登记时间

12.合同解释及适用法律

12.1合同解释原则

12.2适用法律

13.合同附件

13.1房产权证复印件

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.合同签署人签名确认

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房产基本情况

房产坐落地址：湖北省孝感市区路号

房产产权证号：

房产类型：住宅

房产面积：平方米

房产结构：框架结构

房产用途：居住

1.2买卖双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：，身份证号/营业执照号：

乙方（买受方）：姓名/名称：，身份证号/营业执照号：

2.房产交易价格及支付方式

2.1交易价格及付款金额

房产交易总价：人民币万元整

2.2付款方式及时间节点

乙方应在签订本合同之日起个工作日内支付首付款人民币万元整。

乙方应在年月日之前支付剩余房款人民币万元整。

2.3付款凭证

乙方支付款项时，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

3.房产交付及入住

3.1交付时间及条件

甲方应在年月日前将房产交付给乙方，交付时房产应具备居住条件。

3.2入住手续及时间

乙方应在收到交付通知后个工作日内办理入住手续。

3.3房屋交接清单

双方应在交付时共同查验房屋，并填写房屋交接清单，确认房屋现状及附属设施情况。

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续及时间

甲方应在交付房产后个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

4.2税费承担及支付方式

房产过户税费由乙方承担，具体税费金额以税务机关核定为准。

5.房产权属确认及瑕疵担保

5.1房产权属确认

甲方保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2瑕疵担保及处理

如房产存在权利瑕疵，甲方应在发现后立即通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件及程序

如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

解除合同应书面通知对方，并立即停止履行合同义务。

6.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币万元整。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

双方发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，可向湖北省孝感市人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。

9.合同附件及补充条款

9.1附件清单

房产权证复印件

房产评估报告

付款凭证

房屋交接清单

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