2024年度物业管理与社区绿化美化合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理与社区绿化美化合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系人

1.4物业管理方联系方式

1.5业主方名称

1.6业主方地址

1.7业主方联系人

1.8业主方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务范围

2.2社区绿化美化范围

2.3物业管理服务内容

2.4社区绿化美化内容

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条款

4.服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

4.2社区绿化美化费用

4.3费用支付方式

4.4费用支付时间

5.物业管理服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求

5.2社区绿化美化质量要求

5.3质量监督与考核

6.物业维修与保养

6.1物业维修责任

6.2维修保养范围

6.3维修保养时间

6.4维修保养费用

7.社区安全与秩序维护

7.1安全责任

7.2秩序维护措施

7.3安全教育与培训

8.业主权益保障

8.1业主权利

8.2业主义务

8.3业主投诉处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业管理方联系人：

1.5业主方名称：小区业主委员会

1.6业主方地址：市区路号

1.7业主方联系人：

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务范围：包括但不限于小区内的公共区域、住宅、商业设施、停车场等的管理与服务。

2.2社区绿化美化范围：包括小区内的公共绿地、花园、草坪、树木等绿化区域的养护与管理。

2.3物业管理服务内容：日常保洁、绿化养护、设施设备维修、公共秩序维护、消防管理等。

2.4社区绿化美化内容：绿化植物种植、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

3.服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

3.3合同续约条款：双方在合同到期前一个月内，可协商决定是否续约，续约期限最长不超过三年。

4.服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用：每月每平方米0.8元，按年度预收。

4.2社区绿化美化费用：每月每平方米0.5元，按年度预收。

4.3费用支付方式：业主方应在每年第一季度内，将上年度物业管理服务费用和社区绿化美化费用一次性支付给物业管理方。

4.4费用支付时间：每年的1月1日至1月31日。

5.物业管理服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求：按照国家标准和行业标准执行，确保小区内环境整洁、设施完好、秩序井然。

5.2社区绿化美化质量要求：绿化植物生长良好，无病虫害，绿化面积达到规划要求。

5.3质量监督与考核：业主委员会负责对物业管理服务质量进行监督和考核，物业管理方应积极配合。

6.物业维修与保养

6.1物业维修责任：物业管理方负责小区内公共设施设备的维修和保养。

6.2维修保养范围：包括但不限于电梯、供水、供电、供暖、排水、消防设施等。

6.3维修保养时间：接到报修后，物业管理方应在24小时内响应，48小时内完成维修。

6.4维修保养费用：维修保养费用由业主方承担，具体费用按实际发生计算。

7.社区安全与秩序维护

7.1安全责任：物业管理方负责小区内的安全工作，确保业主生命财产安全。

7.2秩序维护措施：设立安保人员，加强巡逻，制止违法乱纪行为。

7.3安全教育与培训：定期开展安全教育和培训，提高业主安全意识。

8.业主权益保障

8.1业主权利：业主享有小区内的居住、使用、收益和处分权利，以及参与小区公共事务管理的权利。

8.2业主义务：业主应遵守国家法律法规、小区规章制度，维护小区公共秩序，合理使用物业设施设备。

8.3业主投诉处理：业主对物业管理服务不