2024年度商铺租赁合同范本（含商铺租赁合同续签流程）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁合同范本（含商铺租赁合同续签流程）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整幅度

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.使用限制与责任

8.1使用限制

8.2责任范围

8.3违规处理

9.商铺维护与维修

9.1维护责任

9.2维修责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除流程

11.3终止条件

11.4终止流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在合同中承担租赁义务的一方。

1.1.2“出租方”指在合同中承担出租义务的一方。

1.1.3“商铺”指出租方提供的用于租赁的营业场所。

1.1.4“租金”指租赁方按约定支付给出租方的费用。

1.1.5“押金”指租赁方在签订合同时向出租方支付的一定金额，用于保证租赁期间的义务履行。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按国家相关法律法规及行业惯例解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2出租方信息

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置：________

3.2商铺面积：________平方米

3.3商铺用途：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续签

4.3.1租赁期满前，双方可协商续签合同。

4.3.2续签期限最长不超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月____元整。

5.2租金支付时间：每月____日前支付。

5.3支付方式：________

6.租金调整

6.1调整原因：根据市场行情、政策调整或其他合理原因。

6.2调整频率：每年调整一次。

6.3调整幅度：不超过原租金的____%。

7.押金及退还

7.1押金金额：____元整。

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕相关义务。

7.2.2租赁期内，商铺无损坏、无欠费等违约行为。

7.3押金退还流程

7.3.1租赁期满后，租赁方应在____日内将商铺交还出租方。

7.3.2出租方在收到租赁方交还的商铺后____日内退还押金。

8.使用限制与责任

8.1使用限制

8.1.1租赁方仅可在商铺内从事与商铺用途相符合的经营活动。

8.1.2租赁方不得擅自改变商铺的结构、外观和用途。

8.1.3租赁方不得将商铺转租、转借或以其他方式让与他人使用。

8.2责任范围

8.2.1租赁方对在租赁期间因自身原因造成的商铺损坏负有修复或赔偿的责任。

8.2.2租赁方应保证在租赁期间遵守国家