2024年度新型公寓物业租赁合同范本精选3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度新型公寓物业租赁合同范本精选

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于____________________的新型公寓，乙方有意租赁该公寓用于____________________。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）新型公寓：指采用新型建筑材料、节能环保技术、智能化设施等现代化手段建设的住宅。

（2）物业管理：指对新型公寓进行日常维护、保养、维修、清洁、绿化等工作。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方新型公寓的时间。

（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方租赁的新型公寓进行物业管理。

（3）甲方应保证租赁的新型公寓符合国家有关安全、环保、消防等规定。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁的新型公寓。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应爱护租赁的新型公寓，不得擅自改变其结构、设施等。

（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。

5.2合同履行地点

租赁的新型公寓位于____________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定提供物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前____________________日书面通知对方；

（2）双方应按照本合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，甲方应将租赁的新型公寓退还乙方；

（2）因终止合同而产生的费用，由双方按照本合同约定承担；

（3）终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据双方协商，乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元。

（2）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容，支付每月物业管理费人民币____________________元。

（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、垃圾处理费等，乙方应按实际使用情况支付。

（4）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满且无违约行为后，甲方应无息退还。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理费等费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在每月租金及物业管理费到期日前，将费用以现金形式交付甲方指定的联系人。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。

（2）物业管理费：乙方应在每月的____________________日前支付当月物业管理费。

（3）其他费用：乙方应在费用产生后的____________________日内支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应确保款项准确无误，并保留支付凭证。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方采取措施纠正，并承担相应的违约责任。