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2024年度社区商业街店面租赁合同模板3篇.docxVIP

2024年度社区商业街店面租赁合同模板3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度社区商业街店面租赁合同模板

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁用途

1.7押金及退还

1.8修缮与维护责任

1.9保险责任

1.10违约责任

1.11合同解除

1.12争议解决

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分:合同如下:

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址:

1.1.3出租方法定代表人:

1.1.4出租方联系电话:

1.1.6承租方地址:

1.1.7承租方法定代表人:

1.1.8承租方联系电话:

第二条合同标的物

2.1租赁标的物为位于甲方社区商业街的店面,具体位置为:

2.2店面面积为:______平方米,租赁层号为:______层。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为:人民币______元/月,每月租金总额为:人民币______元。

4.2租金支付方式:乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付租金的违约责任:乙方逾期支付租金的,每逾期一日应向甲方支付______%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整原则:本合同租金在租赁期间内保持不变。

5.2特殊情况调整:如遇政府调整租金政策或市场租金波动,双方可协商调整租金。

第六条租赁用途

6.1乙方租赁该店面用于经营______业务,不得擅自改变租赁用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规及甲方社区管理规定,确保经营活动合法、合规。

第七条押金及退还

7.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。

7.2押金用途:押金用于保证乙方按照合同约定履行义务,包括但不限于维修店面、支付违约金等。

7.3押金退还:租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为且将店面恢复原状,甲方应在______日内无息退还押金。

第八条修缮与维护责任

8.1店面设施及装修:租赁期间,乙方负责店面的日常维护和保养,保持店面设施的正常使用。

8.2突发事件处理:如遇不可抗力导致店面损坏,乙方应及时通知甲方,并采取必要措施防止损失扩大。

8.3维修责任:租赁期间,因乙方使用不当导致的店面设施损坏,维修费用由乙方承担。

8.4甲方维修责任:因店面设施老化或自然损耗导致的损坏,甲方负责维修,维修费用由甲方承担。

第九条保险责任

9.1乙方应在租赁期间内自行投保财产保险,确保店面及店内物品的保险金额不低于实际价值。

9.2保险范围:保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等可能导致的损失。

9.3保险单据:乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方提供保险单据。

第十条违约责任

10.1乙方未按时支付租金,每逾期一日应向甲方支付______%的违约金。

10.2乙方违反租赁用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。

10.3乙方擅自改变店面结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。

10.4甲方未按时交付店面,每逾期一日应向乙方支付______%的违约金。

第十一条合同解除

11.1乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:

1.1.1乙方未按时支付租金累计超过______月;

1.1.2乙方违反租赁用途,经甲方警告后仍不改正;

1.1.3乙方擅自改变店面结构或用途;

1.1.4乙方有其他严重违约行为。

11.2甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

1.2.1甲方未按时交付店面;

1.2.2甲方未履行合同约定的维修义务;

1.2.3甲方有其他严重违约行为。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

12.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

13.2租赁期满或合同解除后,本合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式______份,甲乙双方各执______份。

14.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

第二部分:第三方介入后的修正

第一条第三方概念

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