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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房产认购合同范本（含税费及贷款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3甲方与乙方的法定代表人或授权代表

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权证号

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产建筑结构

2.7房产规划用途

3.认购价格及支付方式

3.1认购价格

3.2首付款

3.3首付款支付方式

3.4按揭贷款

3.5贷款银行

3.6贷款额度

3.7贷款利率

3.8贷款期限

4.税费及费用

4.1契税

4.2土地增值税

4.3房产交易手续费

4.4产权登记费

4.5贷款利息

4.6其他相关费用

5.认购期限及合同生效

5.1认购期限

5.2合同生效时间

5.3合同生效条件

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

6.4违约金

7.房产交付

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收

7.4验收标准

8.产权转移

8.1产权转移时间

8.2产权转移条件

8.3产权转移手续

9.合同纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决机构

9.3纠纷解决费用

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2房产规划许可证复印件

10.3其他相关文件

11.合同修改

11.1合同修改程序

11.2合同修改效力

12.合同通知

12.1通知方式

12.2通知送达

12.3通知效力

13.合同解除

13.1合同解除程序

13.2合同解除效力

14.合同其他约定

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

14.4合同生效日期

14.5合同份数

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2合同乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3甲方与乙方的法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名]（甲方）、[乙方法定代表人姓名]（乙方）。

2.房产基本信息

2.1房产名称：[房产名称]。

2.2房产地址：[房产具体地址]。

2.3房产产权证号：[房产产权证号]。

2.4房产面积：[房产面积]平方米。

2.5房产用途：[房产用途]。

2.6房产建筑结构：[房产建筑结构]。

2.7房产规划用途：[房产规划用途]。

3.认购价格及支付方式

3.1认购价格：[房产认购价格]人民币[认购价格金额]元整。

3.2首付款：[首付款金额]人民币[首付款金额]元整，应在合同签订之日起[首付款支付期限]日内支付。

3.3首付款支付方式：[首付款支付方式]。

3.4按揭贷款：[贷款额度]人民币[贷款额度]元整，由[贷款银行]提供。

3.5贷款银行：[贷款银行名称]。

3.6贷款额度：[贷款额度]。

3.7贷款利率：[贷款利率]。

3.8贷款期限：[贷款期限]年。

4.税费及费用

4.1契税：根据国家相关政策，契税金额为[契税金额]人民币[契税金额]元整。

4.2土地增值税：根据国家相关政策，土地增值税金额为[土地增值税金额]人民币[土地增值税金额]元整。

4.3房产交易手续费：根据国家相关政策，房产交易手续费为[房产交易手续费金额]人民币[房产交易手续费金额]元整。

4.4产权登记费：根据国家相关政策，产权登记费为[产权登记费金额]人民币[产权登记费金额]元整。

4.5贷款利息：根据[贷款银行]提供的贷款利率和贷款期限，贷款利息总额为[贷款利息总额]人民币[贷款利息总额]元整。

4.6其他相关费用：[其他相关费用内容]。

5.认购期限及合同生效

5.1认购期限：自合同签订之日起[认购期限]日内。

5.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3合同生效条件：双方按约定完成首付款支付及贷款手续。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：[合同解除具体条件]。

6.2合同解除程序：[合同解除具体程序]。

6.3违约责任：[违约具体责任]。

6.4违约金：[违约金金额]。

7.房产交付

7.1房产交付时间：[房产交付具体时间]。

7.2房产交付条件：[房产交付具体条件]。

7.3房产验收：