2024版商铺租赁合同协议书（国际商务合作版）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同协议书（国际商务合作版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册地址

1.1.4联系方式

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册地址

1.2.4联系方式

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.使用范围

6.1商铺使用性质

6.2商铺使用限制

6.3商铺使用变更

7.商铺维护及维修

7.1商铺维护责任

7.2商铺维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺租赁清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件效力

14.4合同修订及补充

14.5合同附件的完整性

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系方式：电话：________；邮箱：________；传真：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系方式：电话：________；邮箱：________；传真：________

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

2.4商铺设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限续约：租赁期满前________日，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月________日前将租金支付至租赁方指定账户。

4.3租金支付时间：每月________日。

4.4租金调整：如遇市场租金波动，租金调整幅度不得超过________%，调整周期为________。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金支付时间：承租方应在签订合同之日起________日内支付押金。

5.3押金退还条件：合同履行完毕，且承租方按照约定履行完毕所有义务后，租赁方应于________日内退还押金。

5.4押金退还方式：租赁方将押金退还至承租方指定的银行账户。

6.使用范围

6.1商铺使用性质：仅限于________用途。

6.2商铺使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得改变商铺的用途。

6.3商铺使用变更：如需变更商铺使用性质，承租方应提前________日向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可变更。

7.商铺维护及维修

7.1商铺维护责任：商铺的日常维护由承租方负责。

7.2.1因自然原因造成的损坏；

7.2.2因租赁方提供设施故障造成的损坏。

7.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或押金；

8.1.2承租方擅自改变商铺用途；

8.1.3承租方未履行商铺维护义务，导致商铺损坏；

8.1.4承租方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支