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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年独立店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整时间

6.押金及返还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.使用用途

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养

8.1租赁物维修

8.2租赁物保养

8.3维修及保养费用承担

9.责任与风险

9.1责任划分

9.2风险承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所地：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地：___________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：___________

2.2租赁物地址：___________

2.3租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物设施：___________、___________、___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：___________（如银行转账、现金等）

4.3租金支付时间：每月__日支付上月租金

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日___________%的违约金及滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据国家相关政策、物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金。

5.2租金调整方式：调整后的租金按调整后的标准执行。

5.3租金调整时间：调整后的租金自调整之日起执行。

6.押金及返还

6.1押金金额：人民币___________元整

6.2押金支付方式：___________（如银行转账、现金等）

6.3押金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，租赁方应无息退还押金。

6.4押金退还时间：租赁期满后__个工作日内退还押金。

7.使用用途

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行合法经营活动。

7.2使用限制：承租方不得将租赁物用于违法活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。

8.维修及保养

8.1租赁物维修

8.1.1租赁物在正常使用情况下，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或更换。

8.1.2因承租方使用不当或故意损坏造成的损失，由承租方承担修复费用。

8.2租赁物保养

8.2.1承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。

8.2.2保养费用由承租方承担。

9.责任与风险

9.1责任划分

9.1.1租赁方负责租赁物的安全使用，确保其符合国家相关安全标准。

9.1.2承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，承担相应的法律责任。

9.2风险承担

9.2.1因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用的，双方互不承担责任。

9.2.2因承租方原因导致第三方人身伤害或财产损失的，由承租方承担相应责任。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

10.2不可抗力处理

10.2.1发生不可抗力事件后