2024年度建筑施工合同范本：工程概况、工期、质量标准及付款计划3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑施工合同范本：工程概况、工期、质量标准及付款计划

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程性质

1.5工程合同金额

1.6工程承包范围

1.7工程设计单位

1.8工程施工单位

1.9工程监理单位

1.10工程验收单位

2.工期

2.1工程总工期

2.2各分部工程工期

2.3工程延期处理

2.4工期延误的责任

3.质量标准

3.1工程质量标准

3.2施工质量控制措施

3.3质量验收程序

3.4质量纠纷处理

4.付款计划

4.1付款方式

4.2付款比例

4.3付款节点

4.4付款时间

4.5付款条件

4.6付款争议处理

5.施工组织设计

5.1施工组织原则

5.2施工方案

5.3施工进度计划

5.4施工资源配置

5.5施工安全措施

5.6施工环境保护措施

6.材料供应

6.1材料供应方式

6.2材料质量要求

6.3材料供应责任

6.4材料价格调整

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全管理

7.3施工现场环境保护

7.4施工现场文明施工

7.5施工现场协调

8.工程变更

8.1工程变更范围

8.2工程变更程序

8.3工程变更责任

8.4工程变更价格调整

9.工程验收

9.1工程验收标准

9.2工程验收程序

9.3工程验收责任

9.4工程验收争议处理

10.工程保修

10.1工程保修范围

10.2工程保修期限

10.3工程保修责任

10.4工程保修争议处理

11.违约责任

11.1违约行为及责任

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

12.4争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除责任

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同履行

14.4合同解除后的处理

14.5合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.工程概况

1.1工程名称：市住宅小区建设项目

1.2工程地点：市区街道

1.3工程规模：总建筑面积为120000平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等

1.4工程性质：住宅及商业综合楼

1.5工程合同金额：人民币壹亿贰仟万元整（￥120,000,000.00）

1.6工程承包范围：包括土建、安装、装饰装修等全部工程内容

1.7工程设计单位：建筑设计研究院

1.8工程施工单位：建筑工程有限公司

1.9工程监理单位：工程建设监理有限公司

1.10工程验收单位：市建筑工程质量监督站

2.工期

2.1工程总工期：18个月，自合同签订之日起计算

2.2各分部工程工期：土建工程6个月，安装工程4个月，装饰装修工程4个月，绿化工程2个月，道路工程2个月

2.3工程延期处理：如因非施工单位原因导致工期延误，需提前向监理单位提出书面申请，经批准后可顺延工期，顺延工期不得超过总工期的10%

2.4工期延误的责任：因施工单位原因导致工期延误，每延误一天，施工单位应支付合同总价的1‰作为违约金

3.质量标准

3.1工程质量标准：执行国家及地方现行有关施工质量标准，达到合格标准

3.2施工质量控制措施：施工单位应建立健全质量管理体系，严格执行施工规范和质量验收标准

3.3质量验收程序：按照国家及地方现行有关质量验收标准进行，监理单位负责监督验收

3.4质量纠纷处理：如发生质量纠纷，双方应协商解决，协商不成可向有关部门申请仲裁

4.付款计划

4.1付款方式：分阶段支付，按工程进度和完成情况分期付款

4.2付款比例：开工前支付合同价的20%，主体结构封顶支付30%，竣工支付30%，保修金支付20%

4.3付款节点：每完成一个付款节点，施工单位需提交相关证明材料，监理单位审核后支付相应款项

4.4付款时间：每月的一个工作日支付当月款项

4.5付款条件：工程进度和质量达到合同约定要求，且施工单位提供的发票等相关手续齐全

4.6付款争议处理：如发生付款争议，双方应协商解决，协商不成可向有关部门申请仲裁

5.施工组织设计

5.1施工组织原则：按照科学、合理、高效、安全的原则进行施工组织

5.2施工方案：包括施工顺序、施工方法、施工工艺、施工资源配置等

5.3施工进度计划：制定详细的施工进度计划，确